무교쿠 마포 홍대입구 골목상권 매물
일식

무교쿠 마포 홍대입구 골목상권 매물

서울 마포구 서교동

보증금/월세

3,000 / 180만

면적

15평

층수

1층 / 4층

권리금

5,000만원

매물 정보

관리비20만원
주차불가
방향동향
방/화장실1/1
전면너비4m
입주가능일2026.05
건물용도근린생활시설
건물연식2020년
배후세대2,800세대
추천업종일식/라멘

특징

홍대입구역 5분, 젊은 유동인구 밀집 골목상권. 소형 매장 최적화.

상세 설명

홍대입구역 도보 5분 거리 골목상권 1층 매물입니다. 15평 소형으로 무교쿠 표준 매장 규격에 적합하며, 2030 유동인구가 풍부합니다. 기존 음식점 운영 이력으로 상하수도 완비.

위치

상권 분석

상권 평가

780점

하

시도 평균 650점

상업지역
55%
주거지역
25%
유흥지역
20%

유동인구

65,000명

주거인구

22,000명

직장인구

15,000명

세대수

7,500세대

동종업소

28개

평균매출

4,500만원

학교

2개

대중교통

14개소

매출 추정

브랜드 예상 월매출

3,000만원

예상 월수익

600만원

업종 평균매출

4,500만원

업종 중위매출

4,100만원

예상 손익분기 11개월

유동인구 분포

남 20대
15,600
남 30대
11,700
남 40대
7,150
남 50대
3,900
남 60대
1,300
여 20대
14,300
여 30대
6,500
여 40대
2,600
여 50대
1,300
여 60대
650

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

무교쿠
일식

무교쿠

역세권 소형 매장 특화, 대중적 맛으로 빠른 회전

롯데GRS · 도쿄 나카노구 · 가맹 전환 예정

가맹점

85개

평균 매출

4,500만원

창업비

1.2억

마진률

35%

브랜드 상세 보기 →

예상 창업비용

가맹비500만원
교육비300만원
인테리어/공사3,000만원
주방기기/집기1,500만원
간판/사인물500만원
기타(보증금 등)700만원
합계6,500만원
합계1.2억

비용 구조

식재료비 32%
인건비(2인+알바1) 20%
임대료 13%
기타 15%
영업이익 20%

무교쿠 창업 상담

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