딱자리 서비스 이용약관

본 약관은 디스코 주식회사(이하 "회사"라 함)가 운영하는 딱자리 서비스(이하 "딱자리"라 함)의 이용과 관련하여 회사와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

1. "딱자리": 회사가 운영하는 상가 매물 정보 및 프랜차이즈 입점 매칭 서비스를 말하며, 인터넷 사이트 및 모바일 환경에서 제공되는 제반 서비스를 의미합니다.
2. "디스코": 회사가 운영하는 부동산 정보 서비스(disco.re)로서, 딱자리의 회원 인증 기반이 되는 서비스를 말합니다.
3. "이용자": 본 약관에 따라 딱자리가 제공하는 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
4. "회원": 디스코에 회원가입한 자로서, 디스코 계정을 통해 딱자리에 접속하여 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
5. "비회원": 회원가입 없이 딱자리에 접속하여 공개된 정보를 열람하는 자를 말합니다.
6. "창업 수요자": 본인의 창업 또는 개업을 목적으로 매물 정보를 탐색하거나 상담을 신청하는 회원을 말합니다.
7. "프랜차이즈 본사": 가맹사업법에 따른 가맹본부 또는 직영점 출점을 목적으로 매물 정보를 탐색하거나 매물 제안을 받는 법인 회원을 말합니다.
8. "공인중개사": 공인중개사법에 따른 개업공인중개사 또는 소속공인중개사로서, 디스코에 회원가입한 자 중 딱자리에서 매물을 등록·제안하는 회원을 말합니다.
9. "매물 정보": 공인중개사 또는 디스코 회원이 디스코 또는 딱자리에 등록한 부동산 거래 정보 및 관련 부가 정보를 말합니다.
10. "매물 제안": 디스코 회원이 특정 프랜차이즈 본사에게 적합한 매물을 추천하여 딱자리 시스템을 통해 전달하는 행위를 말합니다.
11. "상담 신청": 창업 수요자 또는 프랜차이즈 본사가 특정 매물 또는 일반 상담을 요청하기 위해 딱자리에 연락처 등 정보를 제공하는 행위를 말합니다.

1. 회사는 본 약관의 내용을 이용자가 쉽게 알 수 있도록 딱자리 서비스 화면에 게시합니다.
2. 회사는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
3. 회사가 약관을 개정할 경우 적용일자 및 개정사유를 명시하여 적용일 7일 전부터 딱자리 서비스 화면에 공지합니다. 다만 이용자에게 불리한 개정의 경우 적용일 30일 전부터 공지합니다.
4. 회사가 약관을 개정한 후 이용자가 개정 약관의 적용일 이후에도 서비스를 계속 이용하는 경우 개정 약관에 동의한 것으로 간주됩니다.

1. 딱자리의 회원가입, 계정 관리, 회원 자격, 회원 정보 변경, 회원 해지, 일반 회원 의무 및 책임에 관한 사항은 디스코 서비스 이용약관을 따릅니다.
2. 본 약관은 디스코 이용약관과 별도로 딱자리 서비스의 특화 영역에 관한 사항을 규정합니다.
3. 본 약관과 디스코 이용약관이 충돌하는 경우 딱자리 서비스의 이용과 관련하여 본 약관이 우선 적용됩니다.

회사가 딱자리를 통해 제공하는 서비스는 다음과 같습니다.

1. 상가 매물 정보 제공 서비스
2. 매물에 대한 상담 신청 서비스
3. 프랜차이즈 본사에 대한 매물 제안 서비스
4. 상권 분석 정보 제공 서비스
5. 기타 회사가 정하는 부동산 및 프랜차이즈 관련 정보 서비스

1. 딱자리 서비스는 연중무휴, 1일 24시간 제공함을 원칙으로 합니다. 다만 시스템 점검·교체·고장, 통신두절 또는 기타 운영상 필요한 경우 서비스 제공이 일시 중단될 수 있습니다.
2. 회사는 서비스의 내용을 변경할 수 있으며, 변경 시 그 사유를 사전에 공지합니다.

1. 회원은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

1. 허위 정보의 등록 또는 신청
2. 타인의 정보 도용
3. 회사 및 제3자의 저작권 등 지적재산권 침해
4. 회사 및 제3자의 명예 손상 또는 업무 방해
5. 외설, 폭력적 메시지·화상·음성 등 공서양속에 반하는 정보의 게시 또는 전송
6. 딱자리 서비스의 정상적 운영을 방해하는 행위
7. 기타 관련 법령 또는 본 약관에 위배되는 행위

2. 회사는 회원이 전항을 위반한 경우 서비스 이용을 제한하거나 회원 자격을 해지할 수 있습니다.

1. 본 조는 프랜차이즈 본사가 딱자리를 통해 디스코 회원으로부터 매물 제안을 받고 해당 매물에 출점하는 경우에 적용됩니다.

2. 우회 거래 금지 및 중개보수 지급 의무

• ①프랜차이즈 본사는 딱자리 서비스를 통해 제안받은 매물에 대하여 시스템상 '승인' 의사를 표시한 후, 해당 매물에 가맹점 또는 직영점을 출점(임대차 계약 체결)하는 경우, 반드시 해당 매물을 최초 제안한 공인중개사를 통하여 임대차 계약을 진행하고 법정 중개보수를 지급하여야 합니다.
• ②프랜차이즈 본사는 직영점뿐만 아니라 본사 소속의 가맹점주(예비 창업자 포함)가 해당 공인중개사를 배제하고 임대인과 직접 거래하거나 타 공인중개사를 통해 임대차 계약을 체결하는 행위(이하 '우회 거래')가 발생하지 않도록 가맹점주를 관리·감독할 책임이 있으며, 가맹점주에 의한 우회 거래 발생 시에도 프랜차이즈 본사의 귀책으로 간주합니다.
• ③단, 프랜차이즈 본사가 딱자리를 통해 매물을 제안받기 이전부터 타 경로를 통해 해당 매물 정보를 이미 인지하고 출점을 검토 중이었던 경우, 프랜차이즈 본사는 시스템상 '거절'을 선택하여야 합니다.
• ④프랜차이즈 본사 또는 가맹점주가 본 조를 위반하여 우회 거래를 한 사실이 적발될 경우, 프랜차이즈 본사는 즉시 해당 공인중개사가 수취했어야 할 법정 중개보수 최고 요율에 해당하는 금액을 공인중개사에게 지급하여야 합니다.

3. 자료 제출 요청

회사는 우회 거래 여부 확인을 위하여 프랜차이즈 본사에게 해당 매물의 출점 여부, 임대차 계약 체결 여부, 계약 체결 경로, 사업자등록 또는 영업 개시 여부 등에 관한 자료 제출을 요청할 수 있으며, 프랜차이즈 본사는 정당한 사유가 없는 한 이에 협조하여야 합니다.

4. 회사는 매물 제안 및 거래의 당사자가 아니며, 매물 정보의 정확성, 거래의 성사, 거래 조건 등에 대하여 보증하지 않습니다.

1. 창업 수요자 또는 프랜차이즈 본사가 매물 또는 일반 상담을 신청하는 경우, 회사는 해당 신청 정보를 매물을 등록한 공인중개사 또는 관련 담당자에게 전달할 수 있습니다.
2. 상담 신청 시 제공되는 정보의 범위, 처리 절차 및 보유 기간 등에 관한 사항은 딱자리 개인정보처리방침을 따릅니다.

1. 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 정보를 서비스 내 공지사항, 서비스 화면, 전자우편, 푸시알림 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다.
2. 회원은 관련 법령에 따른 거래 관련 정보 및 고객 문의 답변 등을 제외하고는 언제든지 위 정보 제공에 대해 수신을 거절할 수 있습니다.

1. 회사는 천재지변, 불가항력, 정보통신설비의 보수 등 회사의 고의 또는 과실이 없는 사유로 서비스를 제공할 수 없는 경우 책임이 면제됩니다.
2. 회사는 회원이 등록한 매물 정보, 상담 내용, 매물 제안 등 회원이 제공한 정보의 정확성, 신뢰성에 대하여 회사의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
3. 회사는 딱자리를 통해 연결된 회원 상호간의 거래, 협상, 계약 체결 및 그에 따른 결과에 대하여 책임을 지지 않으며, 거래 당사자 간 직접 해결해야 합니다.
4. 회사는 상권 분석 정보 등 외부 데이터 제공자로부터 제공받은 정보의 정확성에 대하여 보증하지 않으며, 해당 정보는 참고 용도로만 사용되어야 합니다.

1. 딱자리 서비스에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속됩니다.
2. 회원이 딱자리를 이용하여 작성한 저작물에 대한 저작권은 해당 회원에게 귀속됩니다. 다만 회사는 서비스 운영, 전시, 홍보의 목적으로 해당 저작물을 사용할 수 있습니다.

1. 회사는 이용자 상호간 거래·협상에서 발생하는 분쟁에 대하여 책임을 지지 않으며, 이용자 상호간 분쟁은 당사자 간에 직접 해결해야 합니다.
2. 이용자 상호간 분쟁에 대해 이용자의 피해구제 신청이 있는 경우 공정거래위원회 또는 시·도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.

1. 회사와 이용자 간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
2. 회사와 이용자 간 발생한 분쟁에 관한 소송은 민사소송법상의 관할법원에 제기합니다.