무교쿠 천안 두정역 신도시 매물
일식

무교쿠 천안 두정역 신도시 매물

충남 천안시 서북구

보증금/월세

3,000 / 160만

면적

16평

층수

1층 / 4층

권리금

2,000만원

매물 정보

관리비18만원
주차가능
방향남향
방/화장실1/1
전면너비5m
입주가능일2026.05
건물용도근린생활시설
건물연식2022년
배후세대3,200세대
추천업종일식/라멘

특징

두정역 5분, 천안 신도시 상권. 2030 유동인구 증가 지역.

상세 설명

천안 두정역 인근 1층 매물입니다. 천안 신도시 상권으로 젊은 유동인구가 증가하는 지역이며, 라멘 전문점 수요가 높습니다.

위치

상권 분석

상권 평가

480점

중

시도 평균 430점

상업지역
50%
주거지역
50%

유동인구

20,000명

주거인구

32,000명

직장인구

8,000명

세대수

9,000세대

동종업소

18개

평균매출

4,500만원

학교

3개

대중교통

7개소

매출 추정

업종 평균매출

4,500만원

업종 중위매출

4,100만원

유동인구 분포

남 20대
4,000
남 30대
4,000
남 40대
3,000
남 50대
2,000
남 60대
1,000
여 20대
3,000
여 30대
1,600
여 40대
800
여 50대
400
여 60대
200

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

무교쿠
일식

무교쿠

역세권 소형 매장 특화, 대중적 맛으로 빠른 회전

롯데GRS · 도쿄 나카노구 · 가맹 전환 예정

가맹점

85개

평균 매출

4,500만원

창업비

1.2억

마진률

35%

브랜드 상세 보기 →

예상 창업비용

가맹비500만원
교육비300만원
인테리어/공사3,000만원
주방기기/집기1,500만원
간판/사인물500만원
기타(보증금 등)700만원
합계6,500만원
합계1.2억

비용 구조

식재료비 32%
인건비(2인+알바1) 20%
임대료 13%
기타 15%
영업이익 20%

무교쿠 창업 상담

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