박가부대 부산 서면역 지하 매물
한식

박가부대 부산 서면역 지하 매물

부산 부산진구 부전동

보증금/월세

2,500 / 130만

면적

16평

층수

지하1층 / 6층

권리금

1,000만원

매물 정보

관리비15만원
주차불가
방향없음
방/화장실1/1
전면너비없음
입주가능일즉시입주
건물용도근린생활시설
건물연식2012년
배후세대2,500세대
추천업종한식/찌개

특징

서면역 2분, 직장인 밀집 상권. 지하지만 서면 지하상가 연결.

상세 설명

부산 서면역 2분 거리 지하1층 매물입니다. 서면 지하상가와 연결되어 접근성이 우수하며, 오피스 밀집 지역으로 점심 수요가 풍부합니다.

위치

상권 분석

상권 평가

620점

중

시도 평균 540점

오피스지역
55%
상업지역
45%

유동인구

48,000명

주거인구

10,000명

직장인구

32,000명

세대수

3,000세대

동종업소

18개

평균매출

3,600만원

학교

2개

대중교통

18개소

매출 추정

브랜드 예상 월매출

3,600만원

예상 월수익

1,260만원

업종 평균매출

3,600만원

업종 중위매출

3,200만원

예상 손익분기 11개월

유동인구 분포

남 20대
4,800
남 30대
11,520
남 40대
11,520
남 50대
7,680
남 60대
2,880
여 20대
3,360
여 30대
3,360
여 40대
1,440
여 50대
720
여 60대
720

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

박가부대
한식

박가부대

부대찌개 전문 프랜차이즈, 간단한 조리로 높은 효율

(주)박가에프앤비 · 서울시 종로구 · 가맹

가맹점

450개

평균 매출

3,600만원

창업비

8,000만원

마진률

35%

브랜드 상세 보기 →

예상 창업비용

가맹비300만원
교육비100만원
보증금200만원
인테리어2,800만원
간판200만원
가구/집기600만원
설비(기계)1,500만원
철거/인허가300만원
기타100만원
합계8,000만원

비용 구조

재료비 33%
인건비 15%
임대료 17%
기타 35%

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