BBQ 강남 역삼역 대로변 매물
치킨

BBQ 강남 역삼역 대로변 매물

서울 강남구 역삼동

보증금/월세

5,000 / 250만

면적

22평

층수

1층 / 5층

권리금

3,000만원

매물 정보

관리비30만원
주차불가
방향남향
방/화장실1/1
전면너비6m
입주가능일즉시입주
건물용도근린생활시설
건물연식2018년
배후세대3,200세대
추천업종치킨/배달전문

특징

역삼역 도보 3분, 유동인구 많은 대로변. 전면 통유리로 가시성 우수.

상세 설명

역삼역 3분 거리 대로변 1층 매물입니다. 전면 통유리 구조로 가시성이 뛰어나며, 배달과 홀 영업 모두 가능합니다. 현재 인테리어 철거 완료 상태로 즉시 입점 가능합니다.

위치

상권 분석

상권 평가

850점

최하

시도 평균 680점

상업지역
50%
오피스지역
35%
주거지역
15%

유동인구

72,000명

주거인구

18,000명

직장인구

42,000명

세대수

5,200세대

동종업소

35개

평균매출

5,200만원

학교

3개

대중교통

18개소

매출 추정

브랜드 예상 월매출

5,200만원

예상 월수익

1,460만원

업종 평균매출

5,200만원

업종 중위매출

4,800만원

예상 손익분기 18개월

유동인구 분포

남 20대
11,500
남 30대
14,400
남 40대
10,800
남 50대
5,400
남 60대
2,200
여 20대
10,800
여 30대
9,400
여 40대
4,300
여 50대
2,200
여 60대
1,000

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

비비큐
치킨

비비큐

치킨 프랜차이즈의 대표 브랜드

가맹점

1,700개

평균 매출

5,200만원

창업비

1.5억

마진률

28%

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