뚜레쥬르 인천 송도 신도시 프리미엄 매물
제과제빵

뚜레쥬르 인천 송도 신도시 프리미엄 매물

인천 연수구 송도동

보증금/월세

6,000 / 280만

면적

32평

층수

1층 / 3층

권리금

7,000만원

매물 정보

관리비35만원
주차2대
방향남향
방/화장실1/1
전면너비9m
입주가능일협의
건물용도근린생활시설
건물연식2022년
배후세대4,000세대
추천업종베이커리/제과

특징

송도 신도시 상가, 외국인 거주 밀집. 프리미엄 베이커리 수요.

상세 설명

인천 송도국제도시 1층 매물입니다. 외국인 및 고소득 가구 밀집 지역으로 프리미엄 베이커리 수요가 높으며, 32평 넓은 매장입니다.

위치

상권 분석

상권 평가

600점

중

시도 평균 530점

주거지역
45%
상업지역
30%
오피스지역
25%

유동인구

22,000명

주거인구

40,000명

직장인구

18,000명

세대수

12,000세대

동종업소

10개

평균매출

3,800만원

학교

4개

대중교통

9개소

매출 추정

브랜드 예상 월매출

3,800만원

예상 월수익

836만원

업종 평균매출

3,800만원

업종 중위매출

3,400만원

예상 손익분기 36개월

유동인구 분포

남 20대
2,200
남 30대
3,960
남 40대
4,840
남 50대
3,520
남 60대
1,540
여 20대
1,980
여 30대
2,200
여 40대
1,100
여 50대
440
여 60대
220

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

뚜레쥬르
제과제빵

뚜레쥬르

CJ푸드빌이 운영하는 프리미엄 베이커리, 자체 콜드체인으로 매일 신선한 빵

CJ푸드빌 · 서울 · 가맹

가맹점

1,300개

평균 매출

3,800만원

창업비

2.0억

마진률

22%

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