전주현대옥 성남 분당 서현역 매물
한식

전주현대옥 성남 분당 서현역 매물

경기 성남시 분당구

보증금/월세

5,500 / 270만

면적

28평

층수

1층 / 4층

권리금

4,000만원

매물 정보

관리비30만원
주차2대
방향남향
방/화장실1/1
전면너비7m
입주가능일2026.07
건물용도근린생활시설
건물연식2019년
배후세대3,800세대
추천업종한식/국밥

특징

서현역 3분, 분당 직장인+주거 복합 상권. 24시간 영업 가능.

상세 설명

분당 서현역 도보 3분 거리의 1층 매물입니다. 직장인과 주거 수요가 모두 있는 복합 상권으로, 24시간 영업으로 매출 극대화가 가능합니다.

위치

상권 분석

상권 평가

680점

하

시도 평균 580점

상업지역
40%
오피스지역
35%
주거지역
25%

유동인구

38,000명

주거인구

35,000명

직장인구

25,000명

세대수

9,000세대

동종업소

20개

평균매출

4,900만원

학교

3개

대중교통

12개소

매출 추정

브랜드 예상 월매출

4,900만원

예상 월수익

1,519만원

업종 평균매출

4,900만원

업종 중위매출

4,400만원

예상 손익분기 16개월

유동인구 분포

남 20대
3,800
남 30대
7,600
남 40대
8,360
남 50대
6,460
남 60대
3,040
여 20대
2,660
여 30대
3,040
여 40대
1,900
여 50대
760
여 60대
380

요일별 유동인구

월
화
수
목
금
토
일

시간대별 유동인구

7~10시
10~12시
12~14시
14~18시
18~21시

입점 가능 브랜드

전주현대옥
한식

전주현대옥

전주 콩나물국밥 원조, 24시간 운영 가능한 한식당

(주)현대옥 · 전북 전주시 · 직영+가맹

가맹점

180개

평균 매출

4,900만원

창업비

1.4억

마진률

31%

브랜드 상세 보기 →

예상 창업비용

가맹비500만원
교육비200만원
보증금500만원
인테리어4,500만원
간판300만원
가구/집기1,000만원
설비(기계)2,000만원
철거/인허가500만원
기타200만원
합계1.4억

비용 구조

재료비 34%
인건비 24%
임대료 11%
기타 31%

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