매물 설명

🏢 4층 대로변 상가ㅣ무권리금ㅣ즉시입주가능ㅣ렌트프리 1개월 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 임대 매물입니다. 📍 입지환경 🚌 버스정류장 도보 3분 → 대중교통 접근성 우수해 직원 출퇴근 및 고객 방문 편리 🚆 경기광주역 경강선 차량 4분 → 판교·성남·서울권 이동 수월한 역세권 생활권 입지 🏘 e편한세상광주역 대단지 아파트 + 빌라 밀집 지역 → 안정적인 고정 고객 확보 가능한 탄탄한 주거 배후수요 상권 🏫 역동초등학교 도보 5분 → 학부모 및 가족 단위 소비층 유입 기대 가능한 위치 🏫 경안중학교 도보 3분 → 학생·학원가 생활 소비 수요 형성된 입지 🏥 병원·마트·은행·음식점 인접 → 생활 밀착형 업종 운영에 유리한 성숙 상권 🅿️ 총 100대 주차 가능ㅣ지정주차 1대 → 차량 방문 고객 많은 업종 운영에 강점 있는 환경 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 보증금: 3,000만원 ✅ 월세금: 150만원 ✅ 월관리비: 29만원 ✅ 권리금: 없음 ✅ 계약면적: 126.9㎡ (38.39평) ✅ 전용면적: 79.34㎡ (24.00평) ✅ 해당층: 4층 (엘리베이터 있음) ✅ 주용도: 근린생활시설 ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 100대 ✅ 화장실: 2개 ✅ 사용승인일: 2016년 10월 24일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ➡️ 권리금 없는 점포로 창업·이전 비용 부담 적은 실속 매물 🏠 미스터홈즈부동산 광주장지센터 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 디스코: https://www.disco.re/aox7ami4?share 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.