매물 설명

[사상역 초역세권/대로변] 접근성 최고 2층 상가·사무실 (보 1,000만 / 월 90만)매매도가능(2억7천) ■ 매물 기본 정보 소재지: 부산광역시 사상구 괘법동 임대조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원 매매도가능(2억7천만원) 전유면적: 37.62㎡ (약 11.38) 건축물용도: 제2종근린생활시설 (일반음식점) -사무실, 카페, 미용실, 뷰티숍, 휴게음식점 등 다용도 업종 가능 건물규모/층수: 지하 3층 ~ 지상 20층 중 2층 주차대수: 총 286대 (자주식 58대, 기계식 228대 / 주차 공간 여유) 승강기: 총 5대 (승용 1대, 비상용 4대) 사용승인일: 2021년 1월 25일 (신축급 쾌적한 관리 상태) ■ 입지 및 주변 환경 분석 초역세권 쿼드러플 교통망: -지하철 2호선 사상역, 김해경전철,동해선 사상역, 부산서부버스터미널이 도보권에 위치 풍부한 배후 수요 & 유동인구: -단지 내 234세대 주상복합 입주민 고정 수요는 물론, 광장로 대로변 상권으로 사상역 중심상업지구의 유동인구를 집객하기 최적인 위치 원스톱 생활 편의 인프라: -이마트, 애플아울렛, 롯데시네마, 센텀병원 등 주요 상업·편의시설이 인근에 밀집해 있어 상권 활성화 지수가 매우 높습니다. ■ 매물 특징 2021년 준공 신축급 건물:철근콘크리트 구조,내·외관 관리가 우수 높은 공간 활용도:다양한 업종에 최적화 편리한 주차 환경:넉넉한 옥내 주차 시설로 주차편리 ■ 추천 업종 -1인 숍, 프라이빗 뷰티/에스테틱, 미용실, 샐러드/디저트 카페, 프랜차이즈 사무실, 공인중개사사무소 등 👍 건축물대장 기준으로 작성된 광고이며, 답사 후 소개해 드리는 안전한 건물 매물입니다. 개인정보 보호및 임차인 요청으로 상세주소는 비공개입니다 편안한 마음으로 연락주시면 신뢰와 책임으로  최선을 다