매물 설명

✨ 부산대 상권의 새로운 시작을 함께할 상가 부산대역과 가까운 곳, **맥도날드 맞은편**이라 누구나 쉽게 찾을 수 있는 위치에 **깔끔하게 꾸며진 상가**가 나왔습니다. 가장 큰 장점은 **권리금이 없습니다.** 예전에는 **권리금 3억 원**을 받을 정도로 인정받던 자리였지만, 현재는 부산대 상권의 변화로 인해 **좋은 조건으로 새 임차인을 찾고 있습니다.** ### ■ 이 상가의 장점 ✔ 부산대역 도보 접근 가능 ✔ 맥도날드 맞은편으로 뛰어난 접근성과 인지도 ✔ 깔끔한 인테리어, 즉시 영업 가능 ✔ **권리금 0원**으로 초기 창업 부담 최소화 ✔ **임대료 조정 협의 가능** ✔ 현재 매물글은 2층이지만 1층도 임대 가능합니다. 요즘 부산대 상권이 예전만 못하다는 이야기를 많이 합니다. 하지만 상권은 영원히 침체되지 않습니다. 현재 다양한 활성화 사업과 지원이 추진되고 있으며, 다시 활력을 되찾기 위한 변화가 이어지고 있습니다. 지금이야말로 **낮은 초기 비용으로 좋은 자리를 선점할 수 있는 기회**가 될 수 있습니다. 특히 이 공간은 깔끔한 분위기 덕분에 감성 카페, 디저트 전문점, 브런치, 베이커리, 소품샵, 편집샵 등 젊은 층이 선호하는 업종과 잘 어울리는 매물입니다. 저 역시 부산대 상권이 다시 활기를 되찾기를 진심으로 바라고 있습니다. 좋은 브랜드와 좋은 사장님이 들어와 상권에 새로운 활력을 불어넣는 계기가 되었으면 하는 마음으로 자신 있게 추천드립니다. 📞 **금빛공인중개사사무소** 상가 · 건물 · 호텔 전문 **좋은 상가는 결국 좋은 사장님을 만났을 때 더욱 빛이 납니다.** 부산대 상권의 새로운 시작, 금빛공인중개사사무소가 함께하겠습니다.