매물 설명

하남대로변 위치한 이 매물은 전시장, 식자재 마트, 대형음식점 등에 적합한 상가입니다. 광산세무서 건너편에 자리해 주변 상권 유동성이 높고, 대로변에 위치하여 고객 유치에 유리한 입지를 자랑합니다. 계약 456.69㎡(약138평)의 넓은 면적에 1층만 구성되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 북향으로 햇빛이 들어오지 않아 냉장 식품 저장 등에 적합한 환경을 제공합니다. 2개의 욕실이 있어 위생 시설도 편리합니다. 2024년 7월 3일에 사용승인을 받은 신축 건물로, 현재 음식점으로 사용 중이지만 다양한 업종으로 변경 가능합니다. 월세 보증금 1억원, 월세 650만원의 경제적인 가격으로 운영 시작이 용이합니다. 권리금이 없어 초기 비용 부담 없이 입점할 수 있습니다. 이 훌륭한 입지와 유리한 조건을 갖춘 매물은 즉시 입주 가능합니다. 관심 있는 분은 빠른 상담을 통해 보다 자세한 정보를 확인하시기를 권해드립니다. 방 : 0개 화장실 : 외부2개 기타사항 : 총 5칸으로 되어있으며 1칸 또는 필요한 면적 만큼 분할 임대가 가능하며 분할 시 임대료는 1칸 에 보증금2,000만원 임대료 150만원, 주차는 건축물 대장상 3대 이나 6대 이상 가능하시고 도로변에 주차가능함 문의 주시면 보다 자세한 답변 드리겠습니다.