매물 설명

🔶 RE/MAX 플래티넘파트너스 🔶 🔷 글로벌 No.1 상업용 부동산 전문 중개회사 🔷 김호정 팀장 📞 02-540-6715 🔷 유튜브채널 : 빌딩파인더 https://www.youtube.com/@BuildingFinder ━━━━━━ 매물 정보 ━━━━━━ 🔶 보증금 : 6억 원 / 월세 : 5,000만원 🔶 연면적 : 약 283평 🔶 용도 : 제2종근린생활시설 🔶 규모 : 지상 1층~4층 전체 통임대 🔶 주차 : 실주차 30대 이상 (드라이브스루 구조 가능) 🔶 입주가능일 : 2026년 9월 16일 이후 ━━━━━━ 입지 특징 ━━━━━━ ✅ 대왕판교로 대로변 코너입지 — 유동차량 많은 전면부 브랜드 노출 극대화 ✅ 판교IC · 분당수서간도시고속도로 직접 인접 — 서울 및 수도권 전역 접근 최상 ✅ 정자역 · 동천역 접근성 우수 / 버스 정류장 바로 앞 (서울 직행 다수 노선) ━━━━━━ 투자 포인트 ━━━━━━ 🔶 지상 1~4층 완전 통임대 — 타 임차인 없이 건물 전체 독립 사용 🔶 층별 면적 : 1층 88평 · 2층 88평 · 3층 88평 · 4층 18평 🔶 실주차 30대 이상 확보 — 대형 브랜드 · 고객 방문 업종에 최적 🔶 내년 초 모든 점포 명도 완료 예정 🔶 우량업종 입주 시 승강기 설치 등 시설 개선 적극 협조 🔶 추천 업종 : 브랜드 쇼룸 · 자동차관련 매장 · 기업 단독 사옥 · 플래그십 스토어 · 대형 카페 · 레스토랑 · 병원 · 사무실 🔶 금액 및 렌트프리 적극 협의 가능 🔷 RE/MAX 플래티넘파트너스 | 김호정 팀장 📞 02-540-6715