매물 설명

물빛공원 인근의 상가점포로 광주시 중대동에 자리한 이 매물은 유원지 앞 최상의 입지를 자랑합니다. 남서향의 위치로 햇빛이 충분히 들어오며, 협의 가능한 즉시 입주가 가능한 상태로 내부 시설도 추어탕집으로 운영하기 적합하게 완비되어 있습니다. 200㎡의 넉넉한 계약면적과 전용면적을 갖춘 이 상가는 다양한 업종에 유리한 입지를 가지고 있어 비즈니스 가치가 높습니다. 1층 전용으로 건축된 건물로 2002년에 사용 승인받은 이 매물은 제2종 근린생활시설로 지정되어 있어 식당업과 같은 특정 업종에 특히 적합합니다. 주차 공간 6대가 마련되어 있어 고객 및 직원의 편의를 높일 수 있습니다. 또한, 권리금이 없는 점은 초기 비용 부담을 크게 줄여주며, 관리비 20만원은 합리적인 수준입니다. 철거 협의도 가능하여 입점 업종에 맞춰 내부 구조를 조정할 수 있어 유연성을 제공합니다. 유원지 바로 앞에 자리한 특별한 입지로 높은 유동인구와 가시성을 기대할 수 있어 비즈니스 성공에 유리한 환경입니다. 관심 있는 분은 빠른 상담을 통해 자세한 내용을 확인하시길 권해드립니다.