딱자리

즉시입주가능한 브런치 디저트 카페 추천드립니다.

7,000만원 / 350만원

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중개사 등록
멤버십

즉시입주가능한 브런치 디저트 카페 추천드립니다.

서울특별시 서초구 양재동 274-2

김익현|(주)아이앤티부동산중개법인

보증금/월세
7,000/350
전체면적
109.0㎡
층수
1층/6층
주차
9대
사용승인일
1993. 02.
건축물용도
제1종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

실사진O! 즉시입주가능한 1층 상가! 브런치/디저트 카페 강추! ⛳ Key Point ✔ 금 액 ❘ 보증금 7,000만원 / 월세 350만원 / 관리비 40만원 ✔ 층 수 ❘ 1층 ✔ 면 적 ❘ 전용 약 28평 ⛵ Detail ◽ 위 치 ❘ 양재동 삼호물산 뒷편, 포이사거리 이면 위치 ◽ 주 차 ❘ 협의 ◽ 업 종 ❘ 상가 ◽ 입 주 ❘ 즉시 입주가능 ◽ 화장실 ❘ 외부 공용 화장실 ➔ 양재동 삼호물산 먹자골목 메인상권 1층! ➔ 안정적인 유동인구! 노출, 접근성 우수한 위치 ➔ 먹자거리+주거 혼합형 상권! ➔ 홀1 + 주방 구조 (인테리어 인수가능_무권리) ➔ 다양한 업종 협의 가능 (소매점, 사무실등) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 렌트프리/금액/세부사항 등 조건 적극 협의해 드립니다. ✅ 빠르고 신속한 응대와 사후 관리까지 믿고 만족하십니다. ✅ 공개된 매물 이외에도 다양한 비공개 매물들을 보유 중입니다. ✅ 모든 매물은 100% 현장 촬영한 실사진 + 실매물만 광고합니다. ✍ 임대의 A부터 Z까지, 최적의 맞춤 솔루션으로 ✍ 서울 전 지역부터 전국에 이른 다수의 계약 경험 노하우로 ✍ 신뢰와 전문성을 바탕으로 안심하고 믿고 맡길 수 있는 ✍ 아이앤티가 성공적인 부동산 파트너가 되어드리겠습니다. 언제든지 편하게 직통번호로 연락 주시면 최적에 맞는 매물 전달드리겠습니다! ⬇ ❤ 유선 상담 : 02-3442-0191 / 010-8903-1871

기본정보

거래형태
월세
보증금
7,000만원
월세
350만원
관리비
40만원
권리금
없음
융자금
문의
층수
1층 / 총 6층
방향 (주된 출입구 기준)
북동
방/화장실
화장실 1개
입주가능일
즉시입주

건물정보

건물명
현빌딩
건축물용도
제1종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
85.0㎡ (26평)
계약면적
109.0㎡ (33평)
건폐율
48.9%
용적률
281.3%
주차
9대
사용승인일
1993년 02월 22일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

김익현대표공인중개사

(주)아이앤티부동산중개법인

등록번호11680-2020-00104
사무소명(주)아이앤티부동산중개법인
소재지서울 강남구 언주로 732, 3층 3층
대표공인중개사김익현
사무소 전화010-3636-1871

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거+상업 상권

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

근거 데이터

상권 유형

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

유동인구 분포

남성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

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