매물 설명

🚩위치 및 개요 ✔️대구시 산격동(경대북문 횡단보도 건너편), 로데오거리 입구 건물 5층 ✔️전용면적: 143.92㎡ / 층수: 5층 / 엘리베이터 완비,실내 화장실 남녀 구분 각1개 있음 ✅임대조건 ➡️보증금: 2천만원 ➡️월세: 110만원(부가세별도) ➡️관리비: 200,000원(공용전기·공동관리비 포함, 상세 항목 협의) ➡️계약기간: 협의 가능(장기임차 우대) ⭕공간특성 및 장점 👉핵심 상권 인접: 로데오거리 및 경대북문 인근으로 학생·직장인 등 고정·유동인구가 풍부합니다. 👉접근성 우수: 횡단보도 맞은편 위치 및 엘리베이터 완비로 장비·물품 운반과 접근성이 뛰어납니다. 👉다목적 활용 가능: 오픈형 레이아웃으로 사무실·쇼룸·학원·공유오피스·상담실 등 다양한 용도로 즉시 활용 가능하며, 칸막이 설치로 공간 분할도 용이합니다. 👉임대 유연성: 인테리어 및 임대기간 협의 가능 📌권장 활용 업종 사무실·공유오피스, 쇼룸·상담실·브랜딩 공간, 연구·컨설팅 사무실 등 추가 안내 실측·내부 사진·평면도 제공 가능(사전 방문 예약 권장). 엘리베이터로 장비·물품 반입이 쉬워 장비형 업종이나 쇼룸 등에도 유리합니다(특정 설비 설치는 별도 협의). 즉시입주 및 인테리어 일정 협의 가능, 📌 매물블로그 : https://blog.naver.com/rainbowsecondtop 💬 카톡상담 rvd100percent 검색 후 1:1 채팅 사무소명칭: (주)빌사부부동산중개법인 주사무소소재지: 대구광역시 동구 신암남로155, 5층 대표번호: 1811-8886 등록번호: 제27140-2023-00066 대표자: 송원배 📞010-4972-0885 담당소속공인중개사 서정훈