매물 설명

📍 여주시 흥천면 문장리 🚗 흥천이포IC 인근 / 국도변 위치 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 대지면적 : 총 2,433㎡ (736평) 전(田) 2필 : 344㎡ (104평) 대(垈) 8필 : 2,089㎡ (632평) ■ 건축면적 : 195.66㎡ (59평) ■ 연면적 : 195.66㎡ ■ 보증금/월세 : 3,000만원 / 185만원~ ■ 시설권리금 : 있음 (협의가능) ■ 현재업종 : 이탈리안 레스토랑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ 넓은 주차장 완비 (대형 버스도 여유롭게!) ✔ 아름다운 정원과 야외 포토존 ✔ 흥천이포IC 인근으로 접근성 우수 ✔ 국도변 코너 입지, 눈에 띄는 가시성 ✔ 736평 대지 위 여유로운 부지 활용 ✔ 기존 시설 그대로 인수 가능 (권리금 협의) ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 여주 흥천면 국도변, 넓은 주차장과 정원을 갖춘 이탈리안 레스토랑 자리가 임대로 나왔습니다. 흥천이포IC 인근으로 접근성이 뛰어나고, 736평의 넉넉한 대지 위에 자리한 만큼 카페, 레스토랑, 웨딩홀 등 다양한 외식·문화 공간으로 확장성이 큰 알짜 매물입니다. 기존 이탈리안 레스토랑 시설을 그대로 이어받아 바로 영업을 시작하실 수도 있고, 새로운 컨셉으로 리모델링하여 나만의 공간으로 재탄생시키기도 좋은 조건입니다. 📞 상담문의 : 010-8782-0523