매물 설명

════════════════════ 👑 A&D REAL ESTATE AGENCY 👑 “건물의 가치를 읽고, 결과로 증명하는 프리미엄 부동산 파트너.” 🏢 BUILDING · COMMERCIAL REAL ESTATE · INVESTMENT ════════════════════ 🏛 에이앤디 부동산 📍 서울특별시 용산구 독서당로 83, 1층 📝 등록번호 11170-2022-00032 👩‍💼 대표공인중개사 원연선 📞 Tel. 02-790-0113 📲 Mobile. 010-3634-2488 ════════════════ ──── ✳️ 매물특징 ✳️ ──── 🔸한남동 핵심 상권 입지 🔸한남대로와 이태원 상권을 함께 이용할 수 있는 입지로 접근성이 뛰어암. 🔸주변에 트렌디한 브랜드, 카페, 레스토랑이 밀집해 유동인구와 목적 방문객을 모두 확보하기 좋음. 🔸브랜드 이미지를 높이는 입지 🔸한남동 특유의 프리미엄 이미지 덕분에 디자인·패션·뷰티·라이프스타일 브랜드의 쇼룸이나 오피스로 적합 🔸조용한 업무환경 🔸예약제 업종에 최적 피부관리, 프라이빗 스튜디오, 상담센터, 갤러리, 클래스 운영 등 목적 방문형 업종에 적합한 환경 🔸우수한 접근성 강남·광화문·여의도 이동이 편리하며 한남대교, 강변북로 등 주요 도로망 이용이 수월 🔸한남동은 서울 중심부를 연결하는 대표적인 입지 ──── ✳️ 추천 업종✳️ ──── ✔️ 디자인·건축·광고회사 ✔️ 패션 브랜드 쇼룸 ✔️ 전시공간 ✔️ 프라이빗 PT·필라테스 ✔️ 뷰티살롱·에스테틱 ✔️ 예약제 클리닉·상담센터 ✔️ 콘텐츠 제작 스튜디오 ──────────────── 🟧 건물·빌딩의 자산가치를 극대화하는 전략적 매매·임대 컨설팅 🟧 지역의 경계를 넘어 연결되는 프리미엄 건물·빌딩 매물 네트워크 🟧 과정부터 결과까지 투명하게 증명하는 신뢰 중심의 중개 🟧 입지·수익성·미래가치를 분석한 맞춤형 부동산 컨설팅 🟧 에이앤디 웹