매물 설명

제주 서쪽 최고의 핫플레이스 판포포구 초입에 위치한 카페 임대 입니다. 판포포구를 찾는 관광객과 물놀이객들이 반드시 지나가는 자리로, 입지만으로도 높은 집객력을 기대할 수 있는 매물입니다. 현 임차인이 최근 리모델링과 주요 시설 교체를 완료하여 별도의 큰 투자 없이 바로 영업이 가능하며, 성수기 매출만으로도 연세를 충분히 회수할 수 있는 경쟁력을 갖춘 곳입니다. 특히 에메랄드빛 판포 바다를 한눈에 담는 오션뷰와 감각적인 인테리어가 어우러져 카페 자체가 하나의 작품처럼 느껴지는 공간입니다. 여름철에는 물놀이용품 대여, 물품보관 서비스 등을 추가 운영할 경우 까페수익 외 부가적인 수익 창출도 기대할 수 있습니다. ▶ 매물정보 지역/지구 : 계획관리지역, 자연취락지구 구조 : 철근콘크리트조 용도 : 1층 : 제1종 근린생활시설 2층 : 제2종 근린생활시설 규모 : 지상 2층 높이 : 6.35m 면적 대지면적 : 319㎡ (약 96.5평) 건축면적 : 134.09㎡ 연면적 : 174.19㎡ (약 52.7평) 실사용 : 1·2층 각 약 20평 임대조건 보증금 : 2,000만원 연세 : 1,650만원 (부가세 별도) 권리금 : 협의/ 2년 단기로 운영하실분은 권리금 없음. ▶ 특징 판포포구 입구 핵심 상권 바다 바로 앞 오션뷰 높은 관광객 유동인구 감각적인 인테리어와 독특한 외관 즉시 영업 가능 물놀이 관련 부가사업 가능 2년 계약 시 권리금 없이 협의 가능 제주 서쪽에서 보기 드문 "입지 + 오션뷰 + 감성 인테리어"를 모두 갖춘 카페 임대 물건입니다. 판포포구를 대표하는 카페를 꿈꾸시는 분이라면 꼭 한번 검토해보시기 바랍니다. ☎제주오름부동산중개 010-9659-5988 / 010-3772-0112