삼동 뉴서울cc 아래 경관좋은 베이커리 빵카페 이직 미준공상태이며 27년 4월에 준공예정인 건물입니다 경관이 너무

매물 설명

경기도 광주시 삼동의 풍경이 너무나 좋은 위치에 자리한 뉴서울CC 아래 매물이 등장했어요. 태화산과 곤지암리조트가 내려다보이는 경관의 탁월한 입지가 눈길을 끌어요. 특히 남동향으로 창문 두 개가 설치되어 있어 밝고 통풍 좋은 매장 인테리어에 적합한 조건입니다. 욕실이 두 개 있어 베이커리 빵카페 등 식음 업종의 가게 운영에 유리한 구조예요. 계약면적 660㎡에 전용면적 660㎡의 넉넉한 공간을 자랑해요. 대형 베이커리 빵카페의 운영에 필요한 다양한 설비를 배치하기에 좋은 공간입니다. 추가로 주차가 가능한 공간이 40대 마련되어 있어 고객 유치에 부담 없는 주차 공간 확보가 가능해요. 건물 내 용도는 제1종 근린생활시설로 확정되어 있어 다양한 업종 운영에 유리한 조건을 제공해요. 보증금 1억원, 월세 800만원으로 가성비 높은 조건을 제시하고 있어요. 또한 권리금이 적용되어 있으나, 관리비는 없어 비용 부담을 최소화할 수 있어요. 2027년 5월 30일 입주 가능한 미준공 상태로, 개인의 취향에 맞게 인테리어를 할 수 있는 기회예요. 특히 베이커리 빵카페 등 방문객이 많은 업종에 적합한 매물이에요. 이 입지에서 좋은 조건의 매물을 찾으시는 분들께 좋은 기회입니다. 관심 있으신 분들은 빠른 시일 내 상담을 권해드려요. 새로운 사업의 시작에 좋은 입지와 좋은 가격으로 성공적인 매물을 찾아보세요 🌟