삼성역 이전 의원자리 | 1층 전체 전용 181평 | 층고 3.5m·통창 | 즉시 입주
서울특별시 강남구 삼성동 170
- 보증금/월세
- 2억6,500/2,650
- 전체면적
- 1169.3㎡
- 층수
- 1층/7층
- 주차
- 73대
- 사용승인일
- 1990. 12.
- 건축물용도
- 의료시설
매물 정보
매물 설명
🏢 나스닥 상장 eXp 한국직영 중개법인 🟢 법무•행정•세무•변호•보험 원스탑서비스 🟡 GBD l CBD l 오피스•리테일•상업용부동산 📞 상담•투어•협의•계약까지 편안하고 안전하게 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 삼성역 이전 의원자리 1층 전체 전용 181평📍 📊 현장촬영 100% 실제 매물사진 ✅ 한눈에 보기 ▶ 이전 의원 자리 · 1층 전체 단독 사용 ▶ 삼성역·봉은사역 도보권 · 코엑스 배후 수요 ▶ 1층 환자 접근성 최상 · 통창 간판 노출 ▶ 층고 3.5m 이상 · 대형 장비·진료동선 설계 용이 ▶ 즉시 입주 · RF·FO(인테리어 기간) 적극 협의 💰 비용 (VAT 별도) ❐ 보증금 26,500만 / 임대료 2,650만 ❐ 관리비 1,344만 / 월 합계 3,994만 ❐ 임대평당 임대료 7.5만 · 관리비 3.8만 ❐ 전용률 51% · 전용평당 실질비용 22.1만 🏢 매물정보 ▣ 소재지: 강남구 삼성동 ▣ 면적: 임대 353.72평 / 전용 180.75평 ▣ 층수: 지하 4층 / 지상 7층 ▣ 해당층: 1층 전체 ▣ 주차: 무료 주차 가능 (대수 협의) ▣ 냉난방: 중앙냉난방 ▣ 화장실: 남녀 분리 · E/V 有 🏙️ 추천 진료과목 ▶ 정형·재활·통증의학과, 건강검진센터 ▶ 피부·성형·내과 등 대형 의원, 협진 클리닉 📐 평면도·추가사진 즉시 발송 · 주말 투어 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟣 소속공인중개사 박준현 010-7499-4625 📧 junhyun.park@expkr.com 🔵 이엑스피코리아부동산중개법인(주) 대표 김성환 🟡 강남구 영동대로 511 트레이드타워 30층 🟢 등록번호 11680-2025-00292 · 02-557-0925
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 2억6,500만원
- 월세
- 2,650만원
- 관리비
- 있음 · 금액 문의
- 권리금
- 없음
- 융자금
- 문의
- 층수
- 1층 / 총 7층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 서
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 대윤빌딩
- 건축물용도
- 의료시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 597.5㎡ (181평)
- 계약면적
- 1169.3㎡ (354평)
- 건폐율
- 49.9%
- 용적률
- 299.3%
- 주차
- 73대
- 사용승인일
- 1990년 12월 06일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
김성환대표공인중개사
이엑스피코리아부동산중개법인 주식회사
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
직장 밀집 상권
직장 밀집 상권 — 주중 점심·오후 수요가 중심이에요.
근거 데이터
상권 유형
직장 밀집 상권 — 주중 점심·오후 수요가 중심이에요.
유동인구 분포
남성·40대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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