매물 설명

광주시 중대동 물빛공원 인근의 이 상가점포는 다용도로 사용 가능한 탁월한 입지를 자랑합니다. 계약 270.5㎡의 넓은 면적에 1층과 2층으로 구성되어 다양한 업종 운영에 적합한 공간을 제공합니다. 남서향의 넓은 창문으로 자연 채광이 잘 들어오며, 1개의 욕실과 5대의 주차 공간도 마련되어 있습니다. 건물은 2017년에 준공되어 신폐합 상태로, 근린생활시설로 지정되어 주변 상권의 활성화에 기여할 수 있습니다. 보증금 2000만원에 월세 250만원의 합리적인 가격으로 제공되며, 2년 계약으로 빠른 입주가 가능합니다. 또한, 권리금 2000만원이 부과되지만 관리비는 없어 초기 운영 비용을 절감할 수 있습니다. 이 입지는 소매점이나 창고 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 비즈니스 기회가 많습니다. 특히 주변의 물빛공원과 광주 시내의 접근성이 좋아 고객 유치에 유리한 환경을 제공합니다. 중대동의 이 매물은 장기 운영을 고려하는 분들에게 탁월한 선택지입니다.