매물 설명

용산역세권에 자리한 이 상가점포는 주차 편의성과 가시성을 최적화한 입지로, 현재 필라테스 업소로 성공적으로 운영 중입니다. 대구광역시 달서구 장기동의 활기찬 상권에서 입지 가치를 높이는 점은 눈길을 사로잡는 요소입니다. 인근에 공용 주차장이 있어 주차에 불편함이 없으며, 남향으로 빛이 충분하여 업종 변경에도 유리합니다. 계약 220.55㎡, 전용 220.55㎡의 넓은 면적을 자랑하며 1개의 욕실이 설치되어 있어 다양한 업종에 적합합니다. 2005년 12월 08일에 사용승인을 받은 이 건물은 준주거지역에 위치하여 제1종 근린생활시설로 활용할 수 있습니다. 월세 보증금 5000만원과 월세 200만원으로 초기 비용 부담을 최소화할 수 있어 투자에 유리한 조건을 제공합니다. 권리금이 없어 진입 장벽이 낮은 점도 큰 장점입니다. 주차 공간 6대를 보유하고 있어 고객 유치에 유리하며, 즉시 입주가 가능한 점은 빠른 업체 운영을 원하시는 분들에게 매력적입니다. 관리비는 15만원으로 적정 수준으로 책정되어 있어 비용 관리가 용이합니다. 이 매물은 업종 변경이 가능하니 다양한 비즈니스 아이디어를 실현하고 싶은 분들에게 적합합니다. 관심 있으신 분은 빠른 상담을 권해드려요.