대치동 학원가 중심지 무권리 즉시 입주 신축급 빌딩
5,000만원 / 300만원
대치동 학원가 중심지 무권리 즉시 입주 신축급 빌딩
서울특별시 강남구 대치동 934-11
노창희|(주)메이트플러스부동산중개
- 보증금/월세
- 5,000/300
- 전체면적
- 99.8㎡
- 층수
- -1층/4층
- 주차
- 4대
- 사용승인일
- 2025. 08.
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
대치동 학원가 중심지 무권리 즉시 입주 신축급 빌딩
서울특별시 강남구 대치동 934-11
노창희|(주)메이트플러스부동산중개
- 보증금/월세
- 5,000/300
- 전체면적
- 99.8㎡
- 층수
- -1층/4층
- 주차
- 4대
- 사용승인일
- 2025. 08.
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
* 당사 전속 임대 건 * [ 문의 주시면 상세 자료 발송 드립니다.] 1. 한티역[수인분당선] 2번 출구로 부터 도보 5분 거리 위치. 2. 2025년 08월 31일 준공 예정으로 건물내외관이 수려하고 권리금 없이 즉시 입점 및 사용 가능. 3. 건축물대장상 지하1층 -> 실제 1층 일부 노출. 4. 지상 4층(증축 층) 조경 및 휴게공간 활용 가능한 테라스 있음. 5. 각 층별 에어컨 및 남녀 구분 위생시설[화장실] 완비. 6. 자주식 주차 4대 가능. 7. 대한민국 대표 학원 특화 상권 중심지.[반경 100m 이내 도곡초등학교 위치] - 학부모 및 학생 유동인구 풍부. - 초등 전문 교습소 및 입시 선행 학원 수요 풍부. 8. 단일 임차(통 임대) 가능. - 보증금: 4억원 / 임대료: 2,500만원 / 관리비: 자체 관리
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 5,000만원
- 월세
- 300만원
- 관리비
- 35만원
- 권리금
- 문의
- 융자금
- 문의
- 층수
- -1층 / 총 4층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 북동
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 대치동 근생빌딩
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 59.5㎡ (18평)
- 계약면적
- 99.8㎡ (30평)
- 건폐율
- 57.3%
- 용적률
- 196.8%
- 주차
- 4대
- 사용승인일
- 2025년 08월 31일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
노창희대표공인중개사
(주)메이트플러스부동산중개
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거 배후 상권
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
유동인구 분포
여성·40대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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