장산역 역세권 1층 전용108평 상가임대
부산광역시 해운대구 좌동 1458-5
- 보증금/월세
- 1억/900
- 전체면적
- 568.6㎡
- 층수
- 1층/13층
- 주차
- 153대
- 사용승인일
- 2007. 07.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
장산역 도보 1분, 해운대 신시가지 1층 전용 약 108평 대형 상가입니다. 주변 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집한 안정적인 주거배후를 갖추고 있으며, 장산역 중심상권 및 NC백화점 등 생활편의시설과 인접해 있습니다. 전용 약 108평의 넓은 1층 공간으로 스포츠·아웃도어·패션 브랜드 전문매장, 대형 동물병원, 골프·스포츠 전문매장, 대형 외식업체 등 목적방문형 업종 및 법인·브랜드 매장에 추천드립니다. 과거 해당 공간에서 나이키 관련 매장이 장기간 운영된 이력이 있어, 단순 유동인구 의존형 상가보다 검색·예약· 회원·브랜드 인지도를 기반으로 고객이 직접 찾아오는 업종에 적합한 공간입니다. 전용 약 108평 / 보증금 1억원 / 월세 900만원 / 즉시 입주 가능 / 인근 공영주차장 1분거리 ▶ 리맥스 헤리티지 소속공인중개사 고일환 ▶ tel - 010-3673-2375 @글로벌No.1 부동산 기업 리맥스헤리티지중개법인
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 1억만원
- 월세
- 900만원
- 관리비
- 138만원
- 권리금
- 없음
- 융자금
- 시세대비 30%이상
- 층수
- 1층 / 총 13층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 남동
- 방/화장실
- 화장실 1개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 쥬노벨오피스텔
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 357.0㎡ (108평)
- 계약면적
- 568.6㎡ (172평)
- 건폐율
- 75.9%
- 용적률
- 780.7%
- 주차
- 153대
- 사용승인일
- 2007년 07월 31일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
이남곤대표공인중개사
헤리티지부동산중개법인
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거 배후 상권
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
유동인구 분포
여성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
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