매물 설명

💡 소자본 창업 추천! 부산대 상권 3.5평 초소형 점포 **부산 금정구 장전동 415-3 / 415-20 사이** 큰 매장이 부담스러우셨다면, **소자본으로 시작할 수 있는 초소형 점포**를 소개합니다. 부산대 상권 중심에 위치하며, **부산대역에서도 멀지 않은 접근성 좋은 자리**입니다. 약 **3.5평(약 11.6㎡)** 규모의 공간으로, 작은 면적이지만 아이디어에 따라 충분히 경쟁력 있는 업종을 운영할 수 있습니다. ### ■ 추천 업종 ✔ 구두수선·구두닦이 전문점 ✔ 타로·사주 상담실 ✔ 열쇠·시계수리 ✔ 휴대폰 액세서리 판매 ✔ 홍보·이벤트 부스 ✔ 테이크아웃 전문점 등 소규모 창업 ### ■ 임대 조건 * **보증금 : 400만 원** * **월세 : 25만 원** * **전기 등 관리 비용 포함** 초기 창업 비용과 고정비를 최대한 줄이고 싶은 분들에게 적합한 매물입니다. 특히 부산대 상권은 학생과 젊은 층의 유동인구가 많은 지역으로, **작지만 눈에 띄는 아이템**이라면 충분히 경쟁력을 갖출 수 있습니다. 작은 공간이지만, **아이디어 하나로 큰 가능성을 만들어갈 수 있는 자리**입니다.(위반건축물임) 📞 **금빛공인중개사사무소** 상가 · 건물 · 호텔 전문 **비용은 작게, 가능성은 크게.** 소자본 창업을 고민하고 계신다면 언제든 편하게 문의해 주세요.