매물 설명

광주역한국아델리움 1층 상가의 매물입니다. 광주광역시 북구 신안동 광주역 인근에 위치한 이 매물은 편리한 입지와 훌륭한 상권 환경을 자랑합니다. 남서향으로 조명이 충분하고, 1개의 욕실이 딸린 공간은 커피숍이나 세탁 등 다양한 업종에 적합합니다. 계약 45㎡의 면적으로 넉넉하면서도 관리비 10만원으로 비용 부담이 적습니다. 보증금 2000만원, 월세 110만원으로 경제적인 부담을 최소화할 수 있는 혜택이 있습니다. 또한, 권리금이 없어 바로 입점할 수 있어 사업 초기 비용 절감에 도움이 됩니다. 이 매물은 즉시 입주 가능한 코너자리로, 유동인구가 많은 광주역 주변에서 고객 유입이 기대됩니다. 특히, 근린생활시설 용도로 건축된 건물로 주변 상가와 차별화된 경쟁력을 가질 수 있습니다. 커피숍, 세탁 등 다양한 업종에 적합한 매물로, 관심 있는 분들은 빠른 상담을 추천해요. 보증금 2천만에서 1천만으로 월세110만원에서 70만원으로 조정