딱자리

논현역7호선 7번 출구 도보 약 1분 거리에 위치 건물

7,000만원 / 550만원

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중개사 등록
멤버십

논현역7호선 7번 출구 도보 약 1분 거리에 위치 건물

서울특별시 서초구 반포동 705-1

신동성|원빌딩부동산중개주식회사

보증금/월세
7,000/550
전체면적
106.4㎡
층수
6층/10층
주차
10대
사용승인일
2025. 10.
건축물용도
제1종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

No.1 빌딩전문기업 원빌딩부동산중개㈜ 담당자 ☎ 010-8168-3361 ――――――――――――――――――――――――― 【매물설명(특징)】 ★ 6층 임대 / 보증금 7,0000만원 / 임대료 550만원 / 관리비 60만원 매물설명 (특징) 1. 논현역(7호선) 7번출구 도보1분 미만 2. 30m 대로변 접하고 있음 3. 병,의원 및 사무실 근생 용도 입점 가능 4. 커튼월 외관, 높은 층고의 내부 5. 본 건물 라인에서 독보적인 가시성을 자랑 6. 주차 대수 총 17대 확보 7. 층고 3.9m 8. 임대인측 수수료 지급 가능 9. 임대료 2달치 지급가능 10. 사진과 동일한 내부 마감 조건으로 입주 가능합니다 * 본 빌딩은 신반포로 대로변의 랜드마크로써 가시성 및 접근성이 매우 우수한 빌딩입니다. * 높은 완성도의 커튼월 외관과 내부는 높은 층고와 시원한 개방감을 선사합니다. * 이를 바탕으로 입점 업체는 우수한 광고 효과와 함께 내방객을 모집할 수 있습니다. * 법정주차 대수는 10대이지만 원활한 주차 편의성 제공을 위하여 17대로 여유 있게 반영하였고, * 병원 및 사무실 그리고 근린생활시설 모두 입점할 수 있도록 최적화 설계를 적용하였습니다. * 높은 층고와 건물 높이에도 신속한 층간 이동을 위하여 130m/min의 고속 엘리베이터를 설치하였습니다. * 입점 업체와 방문객 모두가 만족할 수 있는 근린생활시설입니다. ――――――――――――――――――――――――― ▶ 27년 업력과 10만 건 이상의 폭넓은 데이터를 바탕으로 맞춤 상담과 전문 분석, 법률/세무/대출까지 원스톱 서비스를 제공합니다. ▶ 100% 실매물, 실가격 원칙을 준수하여 정확하고 신뢰성 높은 부동산 정보를 제공합니다. ▶ 실매물을 직접 확인하고 비교해보세요. 방문하시면 더욱 다양한 조건의 매물을 확인하실 수 있습니다. No.1 빌딩전문기업 원빌딩부동산중개㈜ 담당자 ☎ 010-8168-3361

기본정보

거래형태
월세
보증금
7,000만원
월세
550만원
관리비
있음 · 금액 문의
권리금
문의
융자금
문의
층수
6층 / 총 10층
방향 (주된 출입구 기준)
북
방/화장실
화장실 1개
입주가능일
즉시입주

건물정보

건물명
1동 6F
건축물용도
제1종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
102.4㎡ (31평)
계약면적
106.4㎡ (32평)
건폐율
49.6%
용적률
299.9%
주차
10대
사용승인일
2025년 10월 23일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

신동성대표공인중개사

원빌딩부동산중개주식회사

등록번호제9250-9519호
사무소명원빌딩부동산중개주식회사
소재지서울 강남구 논현로152길 13 지하1층, 2,3,4,5,6,7층
대표공인중개사신동성
사무소 전화02-512-0228

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거+상업 상권

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

근거 데이터

상권 유형

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

유동인구 분포

남성·30대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

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