광주시 중대동 옛날 3번국도변 물빛공원 인근 점포상가와 가설창고가 40평 정고 합하여 55평 창고겸 점포나 상가나

매물 설명

중대동 3번국도변 물빛공원 인근에 자리한 이 매물은 점포상가와 가설창고가 합쳐진 55평 규모로, 창고겸 점포, 사무실 등 다양한 용도로 사용하기 아주 저렴한 상가예요. 입지 면에서는 3번국도변에 자리하여 상가의 가시성과 접근성이 뛰어나며, 물빛공원의 쾌적한 환경까지 함께하고 있어 업종을 불문하고 유리한 입지로 평가됩니다. 전용 180㎡의 넉넉한 면적에 남서향으로 자연광이 충분히 들어오는 창고겸 점포 매물입니다. 욕실 1개가 마련되어 있어 편리한 업무 환경을 제공합니다. 또한 제2종 근린생활시설로 승인된 건물로, 창고 및 사무실 용도로 사용하기에 적합한 조건을 가지고 있습니다. 월세 보증금 2000만원, 월세 200만원의 경제적인 가격으로 제공되며, 권리금과 관리비가 없어 입점 초기의 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 즉시 입주가 가능한 점도 장점이며, 2년 계약으로 장기 안정적인 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 창고겸 사무실이나 점포로 용도를 찾으시는 분들께 특히 추천드리는 매물입니다. 빠른 상담을 통해 자세한 정보와 더 많은 혜택을 확인하실 수 있습니다. 사무실 15평 + 가설 30평 = 30평 1000-110만원 자리도 있습니다 상담 원하시면 전화 주세요.