딱자리

장전동 상가임대 | 대단지 아파트 항아리상권 | 전면 노출 우수 | 4천/200

4,000만원 / 200만원

중개사 등록
멤버십

장전동 상가임대 | 대단지 아파트 항아리상권 | 전면 노출 우수 | 4천/200

부산광역시 금정구 장전동 617-13

이남곤|헤리티지부동산중개법인

보증금/월세
4,000/200
전체면적
134.2㎡
층수
1층/3층
주차
불가
사용승인일
1982. 05.
건축물용도
제2종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

장전동 대단지 아파트 항아리상권 상가임대 대단지 아파트 배후수요를 갖춘 장전동 항아리상권 내 상가 임대 매물입니다. 상가 전면 노출이 양호하며, 현재 갈비탕 전문점이 운영 중인 공간입니다. 기존 음식점 운영 공간을 찾거나 아파트 배후수요를 중심으로 영업할 상가를 검토하는 분께 추천드립니다. ■ 핵심 포인트 ✔ 대단지 아파트 배후수요를 갖춘 항아리상권 ✔ 상가 전면 노출 양호 ✔ 현재 갈비탕 전문점 운영 중 ✔ 보증금 4,000만원 / 월세 200만원 (vat별도) ✔ 별도 관리비 없음 ✔ 음식점 등 생활밀착형 업종 검토 추천 ■ 현장 방문 및 상담 현재 운영 중인 상가로 방문 일정은 사전 협의가 필요합니다. 임대조건 및 내부 시설, 권리금 등 세부 사항은 별도 안내드리겠습니다. RE/MAX 리맥스 헤리티지 소속공인중개사 서한나 010-9828-7009 전화 · 문자 문의 가능합니다.

기본정보

거래형태
월세
보증금
4,000만원
월세
200만원
관리비
없음
권리금
없음
융자금
문의
층수
1층 / 총 3층
방향 (주된 출입구 기준)
남
방/화장실
화장실 1개
입주가능일
2026년 12월 01일

건물정보

건물명
문의
건축물용도
제2종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
134.2㎡ (41평)
계약면적
134.2㎡ (41평)
건폐율
79.4%
용적률
213.2%
주차
불가
사용승인일
1982년 05월 04일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

이남곤대표공인중개사

헤리티지부동산중개법인

등록번호26350202300047
사무소명헤리티지부동산중개법인
소재지부산광역시 해운대구 중동 1318-1 3층
대표공인중개사이남곤
사무소 전화051-741-7001

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거 배후 상권

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

근거 데이터

상권 유형

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

유동인구 분포

여성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

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