매물 설명

경기도 광주시 중대동의 삼동역 바로 앞, 역세권에 자리한 이 상가점포는 특별한 입지 조건을 자랑합니다. 역세권에 위치하여 유동인구가 풍부하고, 산아래에 넓은 주차장이 있어 고객 접근성을 높여줍니다. 야외 가든식당과 같은 개념으로 전원 속의 식당 느낌을 제공하는 매장은 고객들에게 편안한 식사 분위기를 선사할 것입니다. 계약 190㎡의 넓은 면적과 전용 190㎡는 다양한 레이아웃과 인테리어를 고려할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 남동향으로 자연광이 풍부하게 들어오며, 2개의 욕실 시설이 완비되어 있어 식당으로서 기본적인 시설 요구를 충족시킬 수 있습니다. 관리비가 없어 초기 비용 부담 없이 비즈니스를 시작할 수 있습니다. 2년간의 계약으로 보증금 4000만원, 월세 400만원으로 상대적으로 경제적인 부담을 최소화할 수 있습니다. 특히 현재 사용자가 명도를 할 예정이라는 점은 신규 사업자에게 유리한 기회가 될 것입니다. 식당으로 추천되는 용도는 이 매물의 특성과 완벽히 부합합니다. 입주가능일이 2026년 12월 30일로 설정되어 있어 계획에 맞춰 비즈니스를 준비할 수 있습니다. 관심 있는 분은 빠른 상담을 통해 기회를 잡아보세요.