매물 설명

"신뢰는 말보다 행동으로, 계약까지 함께하는 중개입니다." 상담에서 계약까지 함께하는 파트너 📞 02.574.9111 구 양 은 팀장 🧾 임대 조건 💰 보증금: 9,000만원 / 월세: 600만원 (부가세 별도) 💡 관리비: 133.9만원 📐 면적: 전용 153.0㎡ (46.3평) 계약면적 210.8㎡ (63.8평) 🚘 주차: 무료 1대 (기계식) 🕒 즉시 입주 가능 🚻 분리 화장실 🚻 📍 입지 분석 🚆 경의중앙선 한남역 도보 약 6분 🚌 용산노인복지관·순천향대학교병원 도보 약 5분 📍 한남오거리~이태원 생활권 중간지점, 📍 외국인 밀집지역 + 로컬 유동인구 풍부 🍸 공간 특징 ✅ 감각적인 인더스트리얼+빈티지 인테리어 ✅ 천창이 있어 지하공간임에도 자연 채광 확보 ✅ 방음에 유리한 벽 구조 / 프라이빗 공간 설계 ✅ 별도 출입 계단 및 화재 시 비상 출입구 확보 ✅ 과거 와인바로 운영된 상업용 이력 있음 💼 추천 업종 ⇑ 위스키 바 / 프라이빗 라운지 ⇑ 와인 & 칵테일 바 ⇑ 아일랜드풍 펍 or 조용한 사교 공간 ⇑ 미디어 스튜디오 / 콘텐츠 제작 공간 ⇑ 프라이빗 갤러리 / 아트 전시 & 쇼룸 🗂️ 전문사항 ✓ 렌트프리/금액/세부사항 등 BEST조건으로 협의 ✓ 임대 상담에서 계약까지 함께하는 책임중개 ✓ 직접 확인한 매물 광고 ✓ 외국인 렌트 상담 중개 전문 ✓ 궁금한 문의사항은 상시 상담가능 📞 02-574-9111 구 양 은 팀장 상담부터 계약까지 신뢰를 최우선으로 하겠습니다. [RE/MAX 플래티넘파트너스 부동산중개법인] 등록번호: 11680-2020-00334