이태원 대로변 모던한 신축빌딩 상가 임대
9억 2,536만원 / 9,253만원
01 / 08
중개사 등록
멤버십이태원 대로변 모던한 신축빌딩 상가 임대
서울특별시 용산구 이태원동 126-2
서지선|하와이 공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 9억2,536/9,253
- 전체면적
- 764.8㎡
- 층수
- -1층/8층
- 주차
- 65대
- 사용승인일
- 2025. 12.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
01 / 08
중개사 등록
멤버십이태원 대로변 모던한 신축빌딩 상가 임대
서울특별시 용산구 이태원동 126-2
서지선|하와이 공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 9억2,536/9,253
- 전체면적
- 764.8㎡
- 층수
- -1층/8층
- 주차
- 65대
- 사용승인일
- 2025. 12.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
- 이태원역 도보 2분 거리 모던한 신축빌딩 임대 - 전층 임대가능 - 지하1층은 현황상 2층 - 브랜드 오프라인샵 or 플래그쉽 스토어 추천 - 높은 층고 / 개방감과 채광이 매우 좋은 모던한 내부.
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 9억2,536만원
- 월세
- 9,253만원
- 관리비
- 809만원
- 권리금
- 문의
- 융자금
- 문의
- 층수
- -1층 / 총 8층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 북
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 2026년 01월 01일
건물정보
- 건물명
- 문의
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 504.1㎡ (152평)
- 계약면적
- 764.8㎡ (231평)
- 건폐율
- 59.9%
- 용적률
- 364.8%
- 주차
- 65대
- 사용승인일
- 2025년 12월 31일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
서지선대표공인중개사
하와이 공인중개사사무소
등록번호11170-2021-00082
사무소명하와이 공인중개사사무소
소재지서울 용산구 녹사평대로40나길 18 1층 (이태원동)
대표공인중개사서지선
사무소 전화010-8674-5409
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거 배후 상권
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
주거지역98.1%
주거상업1.2%
기타지역0.6%
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
유동인구 분포
남56.0%
여44.0%
남성·30대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
지하철1
버스25
관공서4
교육6
금융8
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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