매물 설명

안녕하세요. 라원공인중개사 사무소의 대표 공인중개사 정남영입니다. ⭕ 한눈에 보는 매물 요약 ⭕ ✅ 장성읍 유일의 대형 신축 상가 건물 ✅ 2층 212제곱미터(64.21평) 보증 3000만, 170만 [*부가세 별도] ✅ 2층 163제곱미터(49.31평) 보증 3000만, 140만 [*부가세 별도] ✅ 10인승 이상 엘레베이터 있음 ✅ 4차선 도로 인접 및 주변 공용주차장 도보 1분거리내 3곳 있음 ✅ 64평형의 경우 별도의 약13평 발코니 추가 포함 ⭐ 매물 핵심 포인트 위치: 전라남도 장성군 장성읍 영천리 용도지역 : 준주거지역 현황 : 상가건물 64평, 49평 접근성 : 황룡강변로 가는 4차선 도로, 장성읍 상권 기대 지역 ⛽시설 : · 64평(+13평 발코니), 49평으로 구성되어있으며 각각 임대 가능 · 전면 통창으로 개방감이 좋고 광고 효과도 매우 뛰어남 · 도보 1분거리내에 공용주차장 3곳 있으며 건물 전면 주차도 가능 · 북장성IC에서 황룡강 꽃축제 가는 길목에 위치함, 도로 통행량 매우 높음 ⚡매물 설명⚡ 해당 매물은 2층에 212㎡(64평)대와 163㎡(49평)대 두곳의 호실입니다. 64평의 경우 별도의 서비스면적 테라스 약 13평이 포함 되어 있습니다. 장성군 일대에서 유일한 대규모 신축 상가이며 도보로 다니는 유동인구 뿐만아니라 주변 식당을 이용하기 위한 장성공공도서관의 학생 및 장성 병원, 건강보험공단 등 공공기관 직장인들이 항시 유동인구로 확보되어있기 때문에 어떤 직종의 사업체를 운영하시더라도 이점이 큽니다. 특히 전면 유리창 기준 4차선 도로 때문에 시야가 답답하지 않으며 전부 남향 쪽을 향하고 있습니다. 레스토랑, 병원, 사무실 등을 사용하기에 부족함이 없으며 주차장은 전면 도로에 인접한 부분 뿐만아니라 주변에 공용주차장을 비롯한 주차 공간들이 확보되어있습니다.출입문, 진입로 열쇠 등을 보유 중이니 저희 사무소로 방문해주시면 대기 없이 바로 현장을 보여드리겠습니다.