매물 설명

🏢 태전동 중심상권 빨래방+드라이ㅣ현업종 승계ㅣ즉시 영업 가능 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가점포 매물입니다. 🚩 입지환경 🏘️ 태전동 주거단지 밀집지역 → 안정적인 배후세대를 기반으로 꾸준한 생활수요 확보 🏙 태전동 중심상권 인접 → 상가·아파트·빌라가 밀집된 생활권 중심 입지 🚶 주민 생활동선 입지 → 반복 이용 고객 확보에 유리한 생활밀착형 상권 🚍 버스정류장 도보 2분 → 대중교통 이용객 접근이 편리한 위치 🛍 생활편의시설 밀집 → 다양한 생활서비스 수요가 형성된 지역 👉 세탁·드라이 등 생활서비스 업종 운영에 적합한 주거밀착형 상권 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 보증금: 1,300만원 ✅ 월세금: 130만원 ✅ 권리금: 1,000만원 (집기류 포함) ✅ 월관리비: 10만원 ✅ 계약면적: 39.66㎡ (12평) ✅ 전용면적: 39.66㎡ (12평) ✅ 해당층: 1층 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설 ✅ 현재용도: 빨래방+드라이 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 4대 ✅ 사용승인일: 2007년 8월 30일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✔ 현업종 승계 조건 → 기존 운영 기반을 활용한 안정적인 창업 가능 ✔ 권리금 1,000만원 (집기류 포함) → 초기 시설 투자비 부담 절감 기대 ✔ 세탁 장비 및 운영 인프라 활용 가능 → 인수 후 빠른 영업 개시 가능 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.