하남3지구 중심가 일반음식점 (호프집) 임대
3,500만원 / 340만원
01 / 07
중개사 등록
멤버십하남3지구 중심가 일반음식점 (호프집) 임대
광주광역시 광산구 흑석동 686
최상수|원스톱공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 3,500/340
- 전체면적
- 143.0㎡
- 층수
- 1층/5층
- 주차
- 8대
- 사용승인일
- 2023. 04.
- 권리금
- 6,000
01 / 07
중개사 등록
멤버십하남3지구 중심가 일반음식점 (호프집) 임대
광주광역시 광산구 흑석동 686
최상수|원스톱공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 3,500/340
- 전체면적
- 143.0㎡
- 층수
- 1층/5층
- 주차
- 8대
- 사용승인일
- 2023. 04.
- 권리금
- 6,000
매물 정보
매물 설명
✅ 매물 종류 : 상가점포 ✅ 면적 : 계약 143㎡ / 전용 112.4㎡ ✅ 임대료: 보증금 3500만원 / 월세 340만원 (부가세별도) ✅ 계약기간 : 2년 ✅ 시설비 : 6000만원 (조정가) ✅ 층수 : 1층 / 5층 ✅ 방 : 0개 / 화장실 : 외부2개 ✅ 사용승인일 : 2023년 04월 20일 ✅ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ✅ 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 ✅ 주차대수 : 8대 ✅ 입주가능일 : 즉시입주 (협의가능) * 현재 영업중에 있으며 문의 주시면 현장 확인 도와 드리겠습니다.
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 3,500만원
- 월세
- 340만원
- 관리비
- 2만원
- 권리금
- 6,000만원
- 융자금
- 문의
- 층수
- 1층 / 총 5층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 남
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 문의
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 112.4㎡ (34평)
- 계약면적
- 143.0㎡ (43평)
- 건폐율
- 26.7%
- 용적률
- 122.4%
- 주차
- 8대
- 사용승인일
- 2023년 04월 20일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
최상수대표공인중개사
원스톱공인중개사사무소
등록번호29200-2024-00025
사무소명원스톱공인중개사사무소
소재지광주광역시 광산구 하남동 998 1층103호
대표공인중개사최상수
사무소 전화010-8757-6974
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거+상업 상권
주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.
근거 데이터
상권 유형
주거상업40.7%
주거지역37%
공업중심지역11.1%
상업지역7.4%
주거공업지역3.7%
주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.
유동인구 분포
남50.0%
여50.1%
여성·40대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
지하철0
버스22
관공서5
교육4
금융3
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
보다 정밀하고 자세한 상권 분석 결과는 나이스비즈맵에서 확인하실 수 있습니다. 나이스비즈맵 바로가기
창업 브랜드 · AD
스탠브루 · 커피/음료
커피의 새로운 기준, 브루잉 커피 전문 브랜드
시설비 3,000만원가맹금 638만원이자 2,000만원