충주기업도시 화곡초·중 바로 앞 신축 상가 임대

매물 설명

[임대][주덕읍 화곡리] [ 입지 및 배후 수요 ] 충주 기업도시 내 화곡초·중학교 바로 앞 코너 부지에 위치하며, 주변 대단지 포함 약 4,000세대의 풍부한 고정 배후 수요를 품고 있습니다. [ 추천 업종 및 세팅 ] 키즈카페, 파티룸, 예체능 및 입시 학원 등 어린 자녀·학생 타깃 업종에 최적화되어 있으며, 동일 업종 중복 없이 철저히 세팅 예정입니다. [ 일정 및 임대 혜택 ] 2027년 2월 준공 예정(1월부터 인테리어 가능)으로 3월 신학기 개교에 맞춰 개업할 수 있으며, 준공 후 3개월간 파격 임대 조건 및 렌트프리 혜택을 제공합니다. ▲매물개요 ▷매물종류 : 근린생활시설 ▷임대면적 : 약 10평 ~ 56평까지 다양하게 임대 가능 ▷입주시기 : 2027년 2월 입주 가능 ▷주차현황 : 총 6대 ▷추천업종 : 학원, 교습소, 태권도, 줄넘기 키즈 카페 등 ▷보증금, 월차임 안내 : 101호(약 18평) : 5,000만원 / 189만원 102호(약 10평) : 5,000만원 / 100만원 103호(약 12평) : 5,000만원 / 120만원 104호(약 12평) : 5,000만원 / 120만원 201,301,401호 (약 28평) : 5,000만원 / 160만원 202,302,402호 (약 28평) 5,000만원 / 160만원 ▲상담문의 ▷담당 : 소속공인중개사 김대현 ▷연락처 : 010-2166-0494 ▲사무실 위치 ▷충청북도 충주시 주덕읍 화개3길 22, 미드미공인중개사사무소 ▷043-847-7959 다년간의 노하우와 다양한 매물들로 고객님들의 니즈를 충족 시켜드리겠습니다. 미드미공인중개사에서 직접 촬영한 현장 사진들은 지적재산권이므로, 상업적 무단 사용 시 법적 조치하겠습니다. 대표 신은주 제 43130-2017-00028