딱자리

상가점포(치과/의원/사무실/운동업종/미용실 등)

3,000만원 / 250만원

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중개사 등록
멤버십

상가점포(치과/의원/사무실/운동업종/미용실 등)

광주광역시 광산구 우산동 1586-18

최상수|원스톱공인중개사사무소

보증금/월세
3,000/250
전체면적
407.3㎡
층수
4층/8층
주차
47대
사용승인일
2018. 11.
건축물용도
제1종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

🌟 광주 상가점포의 진주, 즉시 입주 가능한 다목적 매물 🌟 - 우산동 메가 박스 메인 상권 은행 및 다양한 업종 입점중 - 남동향 위치로 쾌적한 조명 채택 - 빛이 충분한 매장 내부, 홍보효과좋음 - 환기 좋고 깔끔한 상태로 유지된 매물 - 즉시 입주 가능, 업체 운영 지연 없음 - 귀한 상가점포, 미래 수익 가능성 높은 입지 - 다양한 프렌차이즈업체가 현재 입접중 - 검증받은 상권 - 관리비 있음(약 70만원 수준) - 주차편리 -방 : 0 / 화장실 : 2 - 부가세 별도 광주 광산구 우산동, 접근성 편리한 위치 주변 상가 밀집, 고객 유입 잠재력 큰 지역 대중교통 편리, 대중교통 및 자가용 이용자 多 근처 시설물 다양, 고객 유치 지원 환경 선점 시, 고객확보가 유리한 환경 매물 가격은 이번 한정, 즉시 입주 가능 지역 시세 상승 추세 고려, 빠른 결정 권장 이 가격에 이 조건은 절대 놓치지 마세요 # 인테리어기간을 감안하여 조율해보겠습니다. # 소유주의 요청으로 인해 광고를 하지 못하는 매물 多. # 전남광주통합특별시 전지역 책임중개. # 문의 주시면 보다 자세한 답변 드리겠습니다.

기본정보

거래형태
월세
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
70만원
권리금
없음
융자금
문의
층수
4층 / 총 8층
방향 (주된 출입구 기준)
남동
방/화장실
화장실 2개
입주가능일
즉시입주

건물정보

건물명
문의
건축물용도
제1종 근린생활시설
건물 구조
철골철근콘크리트구조
전용면적
256.0㎡ (77평)
계약면적
407.3㎡ (123평)
건폐율
72.9%
용적률
470.6%
주차
47대
사용승인일
2018년 11월 10일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

최상수대표공인중개사

원스톱공인중개사사무소

등록번호29200-2024-00025
사무소명원스톱공인중개사사무소
소재지광주광역시 광산구 하남동 998 1층103호
대표공인중개사최상수
사무소 전화010-8757-6974

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거 배후 상권

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

근거 데이터

상권 유형

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

유동인구 분포

남성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

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