딱자리

1층 전체_양재시민의숲역, 양재역 더블역세권 대로변

5,000만원 / 420만원

중개사 등록
멤버십

1층 전체_양재시민의숲역, 양재역 더블역세권 대로변

서울특별시 서초구 양재동 263-1

박찬국|주식회사에이피부동산중개법인

보증금/월세
5,000/420
전체면적
132.2㎡
층수
1층/5층
주차
7대
사용승인일
1994. 08.
건축물용도
제2종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

✅소유주 직접 소통 중으로 조건협의 유연하게 가능합니다. ✨ 임대 조건 ✨ 🏢 건물 컨디션 : 2022년 리모델링 건물 (컨디션 우수) 🏢 임대층수 : 지상 1층 전체 🏢 계약면적 : 약 40평 전용면적: 약 35평 🏢 보증금 : 5,000만원 🏢 임대료 : 420만원(협의가능, 부가세 별도) 🏢 관리비 : 50만원(부가세별도) ✨ 특징 ✨ 🏨 입주시기 : 즉시입주 가능 🏨 주차대수 : 자주식 주차 2대 (관리비 50만원에 포함) 🏨 화장실 : 남녀 분리 화장실 🏨 렌트프리 : 협의 가능 ✔️ AP중개법인은 단순한 중개가 아닌 기술적, 법률적 판단을 통해 최상의 조건으로 안내하고 있습니다. ☎ 02-545-5004 · ap@aprealty.co.kr ✔️ 소유주와 직접 소통하고 있어 상황에 맞춰 유연하게 임대조건을 협의할 수 있습니다. ☎ 02-545-5004 · ap@aprealty.co.kr ✔️ AP Private Advisory · 소수에게만 먼저 제공되는 정보 · 시장에 공개되지 않은 독점 전속매물 · 독점적인 임대가격과 임대조건 ➡️임대료 조절, 렌트프리 협의 가능합니다.

기본정보

거래형태
월세
보증금
5,000만원
월세
420만원
관리비
있음 · 금액 문의
권리금
문의
융자금
문의
층수
1층 / 총 5층
방향 (주된 출입구 기준)
북서
방/화장실
화장실 6개
입주가능일
즉시입주

건물정보

건물명
문의
건축물용도
제2종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
115.7㎡ (35평)
계약면적
132.2㎡ (40평)
건폐율
45.2%
용적률
222.7%
주차
7대
사용승인일
1994년 08월 17일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

박찬국대표공인중개사

주식회사에이피부동산중개법인

등록번호11680-2025-00172
사무소명주식회사에이피부동산중개법인
소재지서울 강남구 압구정로 130 3층
대표공인중개사박찬국
사무소 전화02-545-5001

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거+상업 상권

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

근거 데이터

상권 유형

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

유동인구 분포

남성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

보다 정밀하고 자세한 상권 분석 결과는 나이스비즈맵에서 확인하실 수 있습니다. 나이스비즈맵 바로가기

창업 브랜드 · AD

뚜레쥬르

뚜레쥬르 · 제과제빵

매일매일(Tous Les Jours), 데일리 베이커리 “뚜레쥬르”

박찬국공인중개사

주식회사에이피부동산중개법인

중개사에게 전화