매물 설명

[전속 물건- 공동중개 가능합니다] 〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓 ◎ 위 치 : 곤지암읍 곤지암리 ◎ 용도 구역 : 도시지역, 준주거지역, 절대보호구역 ◎ 지목 : 대 ◎ 주용도 : 업무시설, 제2종근린생활시설 ◎ 토지 면적 : 795m²(240평) ◎ 건축 면적 : 536.9m²(162평) ◎ 연면적 : 3,201.22m²(968평) - 지하2층, 지상5층 ◎ 임대면적 : 전용면적 별도 기재 3층 301호 임대면적 460.03m²(139평) 전용면적 211.38m²(63평) 4층도 동일 면적으로 임대 가능합니다 ◎ 높 이 : 24.55m ◎ 구 조 : 철근콘크리트구조 ◎ 사용 승인일 : 2025.07.25 ◎ 내지역 : 0 ◎ 도 로 : 10M 및 6M 도로 접함 ◎ 주 차 : 22대 ◎ 금액 : 보증금 1억/ 월세 835만원 ◆ 특 징 ◆ - 1층은 약국, 편의점 등 추천, 2층~4층은 병원 추천 - 바로 앞 초,중,고 밀집지역으로 학생 유동인구 많은 지역 - 곤지암 중심상권 입지로 농협, 하나로마트, 도서관 인근 - 전용 주차장/ 여유로운 주차 / 엘리베이터 2대 - 병.의원 최적화 – 즉시 개원 가능 - 장애인 화장실 및 넓은 주차장 완비 - 신축건물로 관리비 추후 확인 가능 [ 전속 물건 - 공동중개 가능합니다] 〓〓〓〓〓 매물 담당 〓〓〓〓〓 "신뢰와 전문성을 바탕으로, 정직 중개만을 고집하는 현대아산부동산 중개법인입니다" ▣ 현대 아산 부동산 중개법인: 031-765-8944 ▣ 대표 김서연 공인중개사 : 010-9344-8944 ▣ 주력 분야 : 토지, 공장, 창고, 매매/임대차 ▣ 정성을 다하여 친절하게 상담해 드리겠습니다. ★ 광고에 노출하지 못한 특별한 매물들 다수 보유 중★ ★ 고객이 원하시는 Needs를 100% 충족시킬 수 있도록 완벽중개★ ★ 100% 실매물로 정직한 중개만을 고집하는 현대아산부동산 중개법인★ ★ 고객 맞춤형