매물 설명

핵심 임대 정보 금액: 보증금 6,000만 원 / 월세 520만 원 (부가세 별도) 관리비: 없음 (무료) 면적: 전용 면적 82.7㎡ (실 25.0평) 층수: 1층 / 총 6층 주차: 무료 1대 (선착순) 입주: 공실 (즉시 입주 가능) 조건: 권리금 없음 (무권리) ✅ 핵심 포인트 방배역 역세권 & 대단지 아파트 정문 앞 황금 입지: 2호선 방배역에서 도보 4분 거리로 역세권 접근성이 매우 우수합니다. 특히 500세대 규모의 '서리풀e편한세상' 아파트 단지 정문 바로 앞에 위치하여, 입주민의 안정적인 배후 수요와 유동인구를 동시에 확보할 수 있습니다. 고정 지출 부담 없는 파격적인 조건 (무권리+관리비 없음): 강남·서초권 1층 메인 상가임에도 권리금이 전혀 없으며, 월 고정 관리비까지 없어 초기 창업 비용과 운영비를 획기적으로 줄일 수 있습니다. 내부 수도 및 전용 화장실 완비: 상가 내부에 전용 화장실과 수도 시설이 갖추어져 있어 카페, 공방, 미팅룸, 미용실 등 물 사용이 필수적인 업종도 추가 공사 부담 없이 바로 입점할 수 있습니다. 뒷부분에는 별도의 마당 공간도 마련되어 있습니다. 즉시 입주 가능한 깔끔한 구조: 막힘없이 길게 뻗은 직사각형 구조로 원하는 인테리어를 레이아웃하기 좋으며, 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 인테리어 공사 및 영업을 시작하실 수 있습니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📞 유선 문의 : 02-6205-8950 📱 직통 문의 : 010-7135-3446