매물 설명

【매물 특징】 ✔️57평 건물 리뉴얼 예정(선임대 후공사) ✔️단독 건물 ✔️약 302평 단독부지 + 도로 접면 국유지 약 80평 ✔️왕복 2차선 도로 접면 ✔️법원IC 접근성 【매물 현황】 ▶임대금액: 보 3000만원 / 월 190만원 ▶토지면적: 998㎡(약 301.9평) ▷도로 접면 국유지 약 80평 추가 ▶건물면적: 1개층 연 190.3㎡(약 57.5평) ▷1층: 1종근린생활시설 99㎡(약 30평), 단독주택 91.3㎡(약 27.6평) ▷높이: 5m ▶지목: 대 ▶용도지역·지구 등: 농림지역 ▷상대보호구역, 제한보호구역, 농업보호구역 ▶특징 및 조건: ▷선임대, 후공사 (주택은 용도변경예정) ▷임차인 업종 맞춤 공사 ▷가격 및 세부 공사관련 등 협의 가능 【세부사항】 ▶사용승인일: 2009.12.4. ▶주차장: 2대(건축대장상) ▶방향: 건물출입문기준 남동향 ▶화장실/방: 화장실 2, 방1 (현황도 상, 실제 확인필요) ▶관리비: 실사용에 따라 개별 납부 ▶위치 📍 애룡호수 바로 옆 📍 법원 TG 차량 2분 📍 스마트 KU골프파빌리온 차량 1분, 서원밸리CC 차량 11분 【추천 매수인】 ⭕ 법원IC와 단독 건물, 부지 수요 고객 📣 드리는 말씀 📣 "올바른 판단을 중심에 두고 중개합니다." 엘블리스공인중개사사무소는 KB국민은행 기업여신심사 및 리스크관리 본부 및 영업점 경력을 바탕으로 현 매물의 거래 판단을 꼼꼼하게 도와드립니다.🙆‍♂️ ✅네이버 지도에서 『엘블리스공인중개사사무소』를 저장☆ 눌러주시면 소중한 인연이 이어집니다.^^ 🎖️부동산 정보 카카오채널: 『엘블리스』를 검색하시고, 부동산 정보 꾸준히 체크하세요!