제과제빵
뚜레쥬르
매일매일(Tous Les Jours), 데일리 베이커리 “뚜레쥬르”
제과제빵
브랜드 인증뚜레쥬르
상가점포
울산광역시 남구 삼산동 183-7
이명희|더하이공인중개사사무소
- 보증금/월세
- 5,000/200
- 전체면적
- 110.5㎡
- 층수
- 1층/3층
- 주차
- 3대
- 사용승인일
- 2013. 11.
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
뚜레쥬르가 입점 가능 매물로 승인했습니다
2026. 10. 19. 승인
매물 정보
매물 설명
대로변 코너 주변 아파트 약2500세
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 5,000만원
- 월세
- 200만원
- 관리비
- 있음 · 금액 문의
- 권리금
- 없음
- 융자금
- 문의
- 층수
- 1층 / 총 3층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 남서
- 방/화장실
- 화장실 1개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 문의
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 110.5㎡ (33평)
- 계약면적
- 110.5㎡ (33평)
- 건폐율
- 59.8%
- 용적률
- 150.1%
- 주차
- 3대
- 사용승인일
- 2013년 11월 18일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
이명희대표공인중개사
더하이공인중개사사무소
등록번호31140---2017---00193
사무소명더하이공인중개사사무소
소재지울산 남구 정동로 131
대표공인중개사이명희
사무소 전화010-5915-5587
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
총인구 5,551, 주거 배후 상권
반경 내 총인구 5,551명. 주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요. 동종 매장 5곳이 경쟁하고, 상위 20%는 월 10,210만원으로 편차가 큰 편이에요.
5,551
총인구
3,624만
평균매출
5곳
경쟁
근거 데이터
상권 유형
주거지역45.7%
주거상업44.4%
기타지역7.4%
상업지역2.5%
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
점포당 월매출 추이
동종 점포 1곳당
3,624만원/월
-6%6개월26.0326.0426.0526.0626.0726.08
점포당 매출
-6%
점포 수
4 → 5
점포당 매출이 큰 변동 없이 유지되고 있어요.
월평균 매출 분포
반경 내 동종업종 매출 분포 (단위: 만원)
상위 20%10,210만
평균3,624만
중위1,853만
하위 20%829만
상·하위 매출 편차가 큰 시장이라 입지·운영·브랜드력이 성패를 가릅니다.
유동인구 분포
총인구 5,551명
남49.8%
여50.3%
여성·50대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
지하철0
버스20
관공서1
교육13
금융4
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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입점 가능 브랜드