딱자리

부산 기장 오션뷰 프리미엄 상가 │ 시랑리 해안 라인 조망 │ 카페 및 다용도 근린생활시설

3,000만원 / 180만원

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멤버십

부산 기장 오션뷰 프리미엄 상가 │ 시랑리 해안 라인 조망 │ 카페 및 다용도 근린생활시설

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 722-4

김민후|호텔스에셋공인중개사사무소

보증금/월세
3,000/180
전체면적
336.1㎡
층수
3층/4층
주차
39대
사용승인일
2016. 03.
건축물용도
제2종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

[입지 및 자산 특징] ※매물등록번호 : [CR-02] ※ □ 기장 해안 관광 라인의 중심, 뛰어난 조망권 부산 기장의 대표적인 핫플레이스이자 해안 산책로가 인접한 시랑리에 위치하여, 탁 트인 바다 조망과 풍부한 관광객 유동인구를 품은 최적의 입지입니다. □ 방문객의 체류를 유도하는 쾌적한 상업 환경 시원한 오션뷰와 넓은 가시성을 바탕으로 카페, 브런치, 스튜디오, 쇼룸 등 방문객들에게 특별한 경험을 선사할 업종에 매우 적합한 공간입니다. □ 고객 접근성과 편리한 주차 편의성 차량 접근성이 우수하고 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어, 주말과 평일 모두 꾸준한 나들이객 및 관광객 수요를 안정적으로 흡수할 수 있습니다. □ 즉시 입점 및 업종 맞춤형 인테리어 활용 용이 내부 공간을 임대 목적에 맞게 효율적으로 활용할 수 있어, 브랜드 고유의 아이덴티티를 살린 감각적인 공간 연출과 빠른 영업 개시가 가능합니다. 기장 시랑리 해안 라인 인근 뛰어난 조망 및 가시성 카페, 휴게음식점, 쇼룸, 스튜디오 등 다용도 입점 추천 사계절 꾸준한 해안가 관광 및 나들이객 수요 흡수 쾌적한 환경과 즉시 입점 가능한 활용도 높은 공간 [ 소장 김민후 핸드폰 ] ☎ 010-2386-9100 ☏ 051-929-9100 www.hotelsasset.com ▩ 호텔스에셋공인중개사사무소 ▩ (부산광역시 해운대구 해운대로 608번길 15) *본 매물의 입지를 체감하실 수 있는 주변 핵심 상권 및 인근 편의 시설 사진을 첨부합니다 (출처:한국관광공사(오시리아산책길, 용궁사,송정해수욕장)*

기본정보

거래형태
월세
보증금
3,000만원
월세
180만원
관리비
있음 · 금액 문의
권리금
문의
융자금
문의
층수
3층 / 총 4층
방향 (주된 출입구 기준)
서
방/화장실
화장실 1개
입주가능일
2026년 09월 14일(협의가능)

건물정보

건물명
307호
건축물용도
제2종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
188.9㎡ (57평)
계약면적
336.1㎡ (102평)
건폐율
60.1%
용적률
190.2%
주차
39대
사용승인일
2016년 03월 16일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

김민후대표공인중개사

호텔스에셋공인중개사사무소

등록번호26350-2026-00026
사무소명호텔스에셋공인중개사사무소
소재지부산 해운대구 해운대로608번길 15 호텔스에셋공인중개사사무소
대표공인중개사김민후
사무소 전화051-929-9100

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거+상업 상권

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

근거 데이터

상권 유형

주거·상업이 함께 있어 주중 직장 + 주말 생활 수요가 고르게 나와요.

유동인구 분포

여성·40대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

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시설비 3,000만원가맹금 638만원이자 2,000만원

김민후공인중개사

호텔스에셋공인중개사사무소

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