압구정역 인근, 세련된 외관의 신축
1억 3,200만원 / 1,100만원
압구정역 인근, 세련된 외관의 신축
서울특별시 강남구 신사동 628-42
문선태|주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터
- 보증금/월세
- 1억3,200/1,100
- 전용면적
- 126.2㎡
- 층수
- 1층/8층
- 주차
- 21대
- 사용승인일
- 2025. 02.
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
압구정역 인근, 세련된 외관의 신축
서울특별시 강남구 신사동 628-42
문선태|주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터
- 보증금/월세
- 1억3,200/1,100
- 전용면적
- 126.2㎡
- 층수
- 1층/8층
- 주차
- 21대
- 사용승인일
- 2025. 02.
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
■ 임대 조건 및 정보 - 임대료: 보증금 1억 3,200만 원 / 월세 1,100만 원 (관리비 170만 원 / 부가세 별도) - 면적: 전용 126.15㎡ (38.16P) - 주차: 무료 주차 1대 - 기타: 협의 입주 ■ 핵심 특장점 - 독보적이고 감각적인 외관: 모던한 유리 통창과 트렌디한 조형미가 돋보이는 건축물로, 사옥 느낌의 세련된 첫인상을 제공합니다. - 높은 층고와 트렌디한 노출 콘크리트: 높은 천장고와 노출 콘크리트 인테리어가 어우러져 뛰어난 개방감을 자랑하며, 감성적인 공간 연출이 가능합니다. - 통유리창을 통한 우수한 채광: 전면 통창 구조로 풍부한 자연광이 들어와 밝고 쾌적한 업무 환경을 조성해 줍니다. - 압구정 핵심 입지: 압구정역 및 도산공원 인근의 우수한 인프라를 갖추고 있어 임직원의 출퇴근과 방문객 접근성이 매우 뛰어납니다. ■ 매물 문의 및 안내 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 - 등록번호: 11650-2015-00216 - 유선 문의: 02-6205-8950 - 직통 문의: 010-7135-3446
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 1억3,200만원
- 월세
- 1,100만원
- 관리비
- 170만원
- 권리금
- 없음
- 융자금
- 문의
- 층수
- 1층 / 총 8층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 남서
- 방/화장실
- 화장실 2개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 신사데오스
- 건축물용도
- 제1종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 126.2㎡ (38평)
- 계약면적
- 문의
- 건폐율
- 49.8%
- 용적률
- 235.9%
- 주차
- 21대
- 사용승인일
- 2025년 02월 24일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
문선태대표공인중개사
주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
상업 중심 상권
상업 중심 상권 — 유동·외부 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
상업 중심 상권 — 유동·외부 수요가 강해요.
유동인구 분포
남성·30대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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