딱자리

압구정역 인근, 세련된 외관의 신축

1억 3,200만원 / 1,100만원

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중개사 등록
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압구정역 인근, 세련된 외관의 신축

서울특별시 강남구 신사동 628-42

문선태|주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터

보증금/월세
1억3,200/1,100
전용면적
126.2㎡
층수
1층/8층
주차
21대
사용승인일
2025. 02.
건축물용도
제1종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

■ 임대 조건 및 정보 - 임대료: 보증금 1억 3,200만 원 / 월세 1,100만 원 (관리비 170만 원 / 부가세 별도) - 면적: 전용 126.15㎡ (38.16P) - 주차: 무료 주차 1대 - 기타: 협의 입주 ■ 핵심 특장점 - 독보적이고 감각적인 외관: 모던한 유리 통창과 트렌디한 조형미가 돋보이는 건축물로, 사옥 느낌의 세련된 첫인상을 제공합니다. - 높은 층고와 트렌디한 노출 콘크리트: 높은 천장고와 노출 콘크리트 인테리어가 어우러져 뛰어난 개방감을 자랑하며, 감성적인 공간 연출이 가능합니다. - 통유리창을 통한 우수한 채광: 전면 통창 구조로 풍부한 자연광이 들어와 밝고 쾌적한 업무 환경을 조성해 줍니다. - 압구정 핵심 입지: 압구정역 및 도산공원 인근의 우수한 인프라를 갖추고 있어 임직원의 출퇴근과 방문객 접근성이 매우 뛰어납니다. ■ 매물 문의 및 안내 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 - 등록번호: 11650-2015-00216 - 유선 문의: 02-6205-8950 - 직통 문의: 010-7135-3446

기본정보

거래형태
월세
보증금
1억3,200만원
월세
1,100만원
관리비
170만원
권리금
없음
융자금
문의
층수
1층 / 총 8층
방향 (주된 출입구 기준)
남서
방/화장실
화장실 2개
입주가능일
즉시입주

건물정보

건물명
신사데오스
건축물용도
제1종 근린생활시설
건물 구조
철근콘크리트구조
전용면적
126.2㎡ (38평)
계약면적
문의
건폐율
49.8%
용적률
235.9%
주차
21대
사용승인일
2025년 02월 24일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

문선태대표공인중개사

주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터

등록번호11650-2015-00216
사무소명주식회사마이다스부동산중개법인역삼센터
소재지서울 강남구 테헤란로13길 8-3 1층(역삼동)
대표공인중개사문선태
사무소 전화010-5243-0285

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

상업 중심 상권

상업 중심 상권 — 유동·외부 수요가 강해요.

근거 데이터

상권 유형

상업 중심 상권 — 유동·외부 수요가 강해요.

유동인구 분포

남성·30대 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

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