매물 설명

✍ 매물 기본정보 ✅ 거래 형태: 임대차 (월세) ✅ 임대 면적: 104.77㎡(약 32평) ✅ 보증금 / 월세: 보증금 3,000만 원 / 월 250만 원 (부가세 별도) ✅ 주용도: 2종근린생활시설 ✍ 입지 및 건물 특장점 ✅ 대단지 고정 수요 & 먹자상권 유망 입지: 탕정호반써빗 아파트 단지 인접 및 농협 뒷편 향후 먹자 블록의 특성상 평일·주말 상시 고객 유입이 용이하며 저녁 시간대 회식 및 모임 수요, 단골 고객을 흡수하기에 최적의 조건입니다. ✅ 요식업에 최적화된 스펙: 1층 전용 104.77㎡(약 31.7평)의 반듯한 구조로 홀 및 주방 동선 구성이 우수합니다. ✅ 신축 건물의 깔끔함: 2025년 사용승인된 신축 건물로 탁월한 외관 시인성 및 쾌적한 내부 환경을 제공합니다. ✅ 편리한 주차 여건: 건물 전면 주차 공간 확보로 방문 고객 접근성이 뛰어납니다. ✍ 추천용도 ✅ 인기 요식업 및 프랜차이즈: 고깃집/구이 전문점, 감자탕/곱창/막창 전문점, 술집/포차, 일식/이자카야, 퓨전 요리 전문점, 브런치 펍, 캐주얼 호프 ✅ 디저트 및 테이크아웃: 베이커리 카페, 대형 프랜차이즈 카페, 디저트 전문점 ✅ 생활 밀착형 매장: 뷰티/헤어샵, 네일샵, 소형 스튜디오, 판매 시설 성공적인 창업의 발판이 될 알짜배기 매물입니다. 상세한 조건 및 현장 방문은 언제든지 편하게 문의해 주세요. 신뢰할 수 있는 미스터홈즈! ⭐ 센터 상담전화 ☎ 010-3412-3889 ☎ 041-543-3898 미스터홈즈는 '장소'가 아닌 '성공'을 중개합니다. 신뢰할 수 있는 미스터홈즈 아산부동산! ⛪미스터홈즈 아산부동산 상담전화 ☎ 010-3412-3889 ☎ 041-543-3898 자세한 사항은 전화 문의주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.❤