장산역 역세권 1층 코너 상가임대
부산광역시 해운대구 좌동 1458-5
- 보증금/월세
- 6,000/450
- 전체면적
- 274.4㎡
- 층수
- 1층/13층
- 주차
- 153대
- 사용승인일
- 2007. 07.
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
매물 정보
매물 설명
장산역 도보 1분, 해운대 신시가지 중심 생활상권 1층 상가입니다. 전용 약 52평으로 프랜차이즈 외식, 베이커리·브런치카페, 헤어·뷰티 등 다양한 업종 활용이 가능합니다. 주변으로 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있어 안정적인 주거배후를 확보하고 있으며, NC백화점 및 장산역 중심상권과 인접해 있습니다. 특히 인근에 어린이·청소년 문화복합시설 ‘꿈 나눔터’가 조성 중으로 향후 청소년·학부모·지역주민의 추가 방문 수요도 기대할 수 있습니다. 전용 약 52평 / 보증금 6,000만원 / 월세 450만원 / 즉시 입주 가능 / 인근 공영주차장 1분거리 주거배후와 반복방문 수요를 활용할 수 있는 브랜드·프랜차이즈 및 안정적인 운영업체에 추천드립니다. ▶ 리맥스 헤리티지 소속공인중개사 고일환 ▶ tel - 010-3673-2375 @글로벌No.1 부동산 기업 리맥스헤리티지중개법인
기본정보
- 거래형태
- 월세
- 보증금
- 6,000만원
- 월세
- 450만원
- 관리비
- 67만원
- 권리금
- 없음
- 융자금
- 시세대비 30%이상
- 층수
- 1층 / 총 13층
- 방향 (주된 출입구 기준)
- 남서
- 방/화장실
- 화장실 1개
- 입주가능일
- 즉시입주
건물정보
- 건물명
- 쥬노벨오피스텔
- 건축물용도
- 제2종 근린생활시설
- 건물 구조
- 철근콘크리트구조
- 전용면적
- 171.9㎡ (52평)
- 계약면적
- 274.4㎡ (83평)
- 건폐율
- 75.9%
- 용적률
- 780.7%
- 주차
- 153대
- 사용승인일
- 2007년 07월 31일
- 위반건축물
- 해당없음
위치
공인중개사
이남곤대표공인중개사
헤리티지부동산중개법인
상권 분석
이 자리에서 창업한다면
주거 배후 상권
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
근거 데이터
상권 유형
주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.
유동인구 분포
여성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.
주변시설
본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.
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