매물 설명

🏢 eXp World Holdings한국직영 부동산중개법인 🔵 공인중개사+사내법무사+법인대표 계약 검토 🟢 원스탑서비스(법무•행정•세무•변호•보험)제공 🟡 GBD l CBD l 오피스•리테일•상업용부동산 📞 상담•투어•협의•계약까지 편안하고 안전하게 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢선릉역 실85 프라임 근린상가 대형음식점📍 📊 [상가 임대] 현장촬영 100% 실제 매물사진 ❐보증금: 25,226만원 ❐임대료: 2,199만원 ❐관리비: 405만원 🏢 매물정보 ▣소재지: 서울시 강남구 역삼동 ▣면 적: 임대 135평/전용 85평(임대인고지) ▣층수: -3층/13층 ▣해당층: 2층 전체 ▣주차: 무료2대 (추가 협의) ▣종류: 제2종근린생활시설(일반음식점) ▣사용승인일: 2014.9.19. ▣방향: 남향(주출입구 기준) ▣냉난방: 개별냉난방 ▣화장실: 외부 남녀 분리 ▣E/V: 유 ▣입주시기: 즉시 (협의가능) ▣RF, FO 적극적 협의 가능 🏙 매물 추천 포인트: ▶선릉역 초역세권 도보 1분, 교통편 굿 ▶전용 85평 저층 대형 음식점 공간 ▶무료주차 2대, 렌트프리 1개월 제공 ▶추천업종: 평일 오핏 상권 특화 베이커리/디저트카페, 샐러드/건강식전문점, 브런치카페, 간편식 커피전문점 ▶1층과 2층 연계한 일반음식점 공간 추천 🟣담당자: 소속공인중개사 박준현 🔵연락처: 010-7499-4625 상담→매물비교→현장투어→임대조건 협의 →계약까지 편안하게 진행해 드립니다. 🟣명칭: 이엑스피코리아부동산중개법인주식회사 🟡소재지: 서울특별시 강남구 영동대로 511, 무역센터 트레이드타워 30층 🟢등록번호: 11680-2025-00292 🔵대표자명: 김성환 📞 대표연락처: 02-557-0925