딱자리

유동인구 많고 접근성 뛰어난 2층상가, 광고효과 매우 좋음

5,000만원 / 250만원

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유동인구 많고 접근성 뛰어난 2층상가, 광고효과 매우 좋음

전북특별자치도 익산시 모현동1가

최윤경|바른공인중개사사무소

보증금/월세
5,000/250
전체면적
130.8㎡
층수
2층/3층
주차
3대
사용승인일
2006. 05.
건축물용도
제1종 근린생활시설

매물 정보

매물 설명

🌟 익산 모현동 유동인구 중심, 2층 상가 찾으셨나요? 🌟 ⭐ 인기 상가의 핵심 입지 광고효과 최상의 2층 상가 주변 유동인구 많고 접근성 좋음 교통 편리한 중심 지역에 위치 다양한 고객층 유치 가능 ⭐ 충분한 공간, 완벽한 설비 계약 130.77㎡, 전용 113.52㎡ 욕실 1개, 남향으로 자연광 밝음 주차 3대 가능, 운영 편리 건물 용도 제1종 근린생활시설로 커피숍 가능,음식점불가능 ⚠️ 희소성, 즉시 확보 필요 이 가격에 월세 250만원, 보증금 5000만원 문의 폭주로 여러 건 상담 진행 중 놓치면 다음 매물은 언제일지 모릅니다 입주 가능일 협의 가능, 빠른 입주 가능 📞 지금 바로 문의, 즉시 상담 가능 현장 방문 환영, 완벽한 입지 확인 미래 성공을 위한 첫걸음을 지금 내디뎁니다 유동인구 중심, 광고효과 높은 매물입니다

기본정보

거래형태
월세
보증금
5,000만원
월세
250만원
관리비
있음 · 금액 문의
권리금
문의
융자금
문의
층수
2층 / 총 3층
방향 (주된 출입구 기준)
남
방/화장실
화장실 1개
입주가능일
2026년 12월 31일(협의가능)

건물정보

건물명
문의
건축물용도
제1종 근린생활시설
건물 구조
일반철골구조
전용면적
113.5㎡ (34평)
계약면적
130.8㎡ (40평)
건폐율
59.4%
용적률
178.3%
주차
3대
사용승인일
2006년 05월 29일
위반건축물
해당없음

위치

공인중개사

최윤경대표공인중개사

바른공인중개사사무소

등록번호45140-2021-00001
사무소명바른공인중개사사무소
소재지전북특별자치도 익산시 선화로1길 25-13 상가동 107호
대표공인중개사최윤경
사무소 전화010-3848-6699

상권 분석

반경 500m

이 자리에서 창업한다면

주거 배후 상권

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

근거 데이터

상권 유형

주거 배후 중심 상권 — 생활 밀착 수요가 강해요.

유동인구 분포

여성·60대+ 비중이 높아 이 수요층 공략이 유리해요.

주변시설

나이스비즈맵

본 상권분석 데이터는 나이스비즈맵에서 제공하며, 카드 매출 데이터를 기반으로 산정되었습니다.

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