매물 설명

■ 매물 핵심 요약 위치: 경기도 안산시 단원구 고잔동 728, 안산고잔3차푸르지오 단지내상가 2층 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 (관리비 약 5만 원) 면적: 전용면적 58㎡ (약 17.5평) / 계약면적 88㎡ (약 26.6평) 권리금: 없음 (현재 시설 깔끔하게 완복/철거 예정) ■ 입지 및 공간 특징 탄탄한 고정 배후수요 + 일반상업지 연계 대단지 아파트 내부 고정 고객층은 물론, 상가 전면이 일반상업지역과 맞닿아 있어 노출도와 접근성이 우수합니다. 철거 완료 후 깔끔한 무권리 입주 기존 피아노 학원 시설은 입주 시점에 맞춰 전면 철거 및 원상복구 진행 예정입니다. 권리금 부담 없이 원하는 인테리어로 즉시 세팅 가능합니다. 추천 업종 교육/학원: 보컬/음악교습소, 보습학원, 미술학원, 공부방, 공부카페 등 업무/사무실: 일반 사무실, 디자인/IT 스튜디오, 세무·법무 사무소, 부동산 상담소 등 기타: 뷰티샵, 공방 등 깔끔한 집객 업종 ■ 상세 정보 해당층/전체층: 2층 / 총 3층 사용승인일: 2003년 04월 17일 주차대수: 단지 내 주차 가능 (총 10대) 화장실: 상가 내 공용 화장실 (1개) ■ 문의 안내 현장 방문 및 상세 조건 협의는 언제든 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 연락처: 010-5343-0252 (공이오부동산)