매물 설명

천안시 서북구 성성동 번영로 대로변에 위치한 봄빌딩의 상가는 주차공간이 넉넉하고 가시성 최고인 매물입니다. 대로변 진출입원활이 왕성한 곳에 자리 잡아 매장 가시성이 탁월하며, 주변의 메인 상권에서도 인지도를 올리기 좋은 입지예요. 상가2층은 248.80㎡의 넓은 계약면적과 214.33㎡의 전용면적을 갖추고 있어 다양한 업종의 운영에 유리합니다. 서향으로 설계된 이 매물은 병원, 사무실, 프랜차이즈 등의 각종 업종에 적합합니다. 또한 주차공간은 약50대 이상 규모로 충분해 고객 유치와 유지에 유리한 환경을 제공합니다. 월세 보증금 4000만원과 월세 230만원으로 비교적 합리적인 가격이며, 권리금이 없어 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 현재 공실로 즉시 입주가 가능한 이 매물은 초기 비용 절감과 매장 가시성을 중시하는 업주분들에게 적합합니다. 또한 최근 천안 신흥 개발 및 주거단지로 뜨고 있는 성성지구는 향후 유동인구가 2만세대 이상 입주예정이며, 특히 세대수에 비래하여 상업용지가 부족하고 주차공간이 협소할 것으로 예상되오며 따라서 성성지구와 인접지인 본건물은 향후 부가 가치가 상당히 클 것으로 기대 됩니다. 관심 있는 분들은 빠른 상담을 통해 보다 자세한 정보를 확인하시길 바랍니다. 감사합니다!! (임대건물 개요) # 위 치 : 천안시 서북구 번영로 528 (성성동 338-2번지) # 건물규모 : 지하1층. 지상4층 # 임대면적 : 2층 75평(전용65평)-공실 3층 75평(전용65평)-공실 # 임대가격 : 2층 보증금 4000만 /월 230만원(부가세별도) 3층 보증금 4000만 /월 230만원(부가세별도) (관리비 각층 15만원 별도) 임대문의) HP. 010-5421-7378 - 천안아산왕부동산 공인중개사 배상